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出售梅园小区物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________
鉴于出卖方拥有位于梅园小区的物业所有权，现出卖方与买受方就出卖方将该物业出售给买受方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.物业名称：________________________
2.物业地址：________________________
3.物业面积：________________________平方米
4.物业用途：________________________
5.物业权属：________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将交易价格一次性支付给出卖方。
三、交付及验收
1.出卖方应在签订本合同之日起________________________日内，将物业交付给买受方。
2.买受方应在收到物业后________________________日内，对物业进行验收。如买受方对物业存在异议，应在验收期内向出卖方提出。
3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
四、物业转让手续
1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，协助买受方办理物业权属转移手续。
2.买受方应在办理物业权属转移手续过程中，积极配合出卖方，并承担相关费用。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.出卖方未按约定时间交付物业，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。
3.买受方未按约定时间支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业权属证明；
2.房屋产权证；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他与本合同履行相关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________
丙方（以下简称“中介方”）：
住所地：________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：______________________
鉴于出卖方拥有位于梅园小区的物业所有权，中介方作为中介服务提供者，为促成出卖方与买受方之间的物业交易，经三方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.物业名称：________________________
2.物业地址：________________________
3.物业面积：________________________平方米
4.物业用途：________________________
5.物业权属：________________________
二、中介服务内容与费用
1.中介方负责为出卖方提供物业出售中介服务，包括但不限于寻找买受方、协调交易谈判、协助办理物业转让手续等。
2.中介服务费用为交易价格的________________________%，买受方在签订本合同之日起_____
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