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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同：管理费用与结算

本合同目录一览

1.物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

3.管理费用

3.1管理费用计算方式

3.2管理费用支付方式

3.3管理费用支付时间

4.物业服务费用结算

4.1物业服务费用结算方式

4.2物业服务费用结算时间

4.3物业服务费用结算周期

5.物业服务质量保证

5.1乙方应提供的服务质量标准

5.2服务质量监督与检查

6.物业服务合同的履行与变更

6.1合同履行的义务

6.2合同变更的条件与程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效

10.1合同生效的时间

10.2合同生效的条件

11.其他条款

11.1甲方与乙方的其他约定

11.2乙方与丙方的其他约定

12.合同的修订

12.1合同修订的条件

12.2合同修订的程序

13.附件

13.1物业服务项目清单

13.2管理费用明细表

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

14.3丙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业服务内容与范围

2.1物业服务内容

物业服务公司应提供的服务包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全保卫工作；

（4）物业公共区域的维修和保养；

（5）物业服务咨询和投诉处理。

2.2物业服务范围

物业服务范围包括业主拥有的所有物业及其附属设施。

第三条管理费用

3.1管理费用计算方式

（1）物业服务费：人民币元/平方米/月；

（2）物业维修基金：人民币元/平方米/月；

（3）其他费用：按照实际情况计算。

3.2管理费用支付方式

管理费用通过银行转账的方式支付。

3.3管理费用支付时间

管理费用应在每月的第一个工作日支付。

第四条物业服务费用结算

4.1物业服务费用结算方式

物业服务费用按照实际服务月份进行结算。

4.2物业服务费用结算时间

物业服务费用结算时间为每月的第二个工作日。

4.3物业服务费用结算周期

物业服务费用结算周期为一个月。

第五条物业服务质量保证

5.1乙方应提供的服务质量标准

物业服务公司应按照行业标准和合同约定，提供优质的服务，确保服务质量满足业主的需求。

5.2服务质量监督与检查

业主或其委托的第三方有权对物业服务公司的服务质量进行监督和检查，物业服务公司应积极配合并提供相应的服务记录和资料。

第六条物业服务合同的履行与变更

6.1合同履行的义务

双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保合同的正常进行。

6.2合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本部分内容共计2000字。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）延迟支付管理费用；

（2）未按照合同约定使用物业；

（3）损害物业设施和环境。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按照约定提供服务；

（2）服务质量不符合约定的标准；

（3）未及时维修和保养物业设施。

8.3丙方违约责任

丙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按照约定提供相关服务；

（2）服务不符合约定的标准；

（3）未按照约定时间提供服务。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为一方放弃争议解决的权利。

第十条合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满，双方未续签；

（3）一方违约严重，对方有权解除合同。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约严重，对方有权解除合