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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务企业物业安全管理责任承诺协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务企业

1.2物业安全管理责任

1.3本合同

1.4术语

2.物业服务企业的承诺

2.1物业安全管理责任概述

2.2安全管理制度

2.3安全责任落实

2.4安全培训与教育

2.5安全设施与设备维护

2.6应急预案与处理

3.物业安全管理范围

3.1物业区域范围

3.2物业设施与设备

3.3物业用户行为规范

3.4物业安全事件处理

4.物业安全责任

4.1物业服务企业责任

4.2物业用户责任

4.3第三方责任

4.4责任追究与赔偿

5.物业安全管理制度

5.1安全检查与巡检

5.2安全防范措施

5.3安全记录与报告

5.4安全信息共享与通报

6.物业安全培训与教育

6.1培训内容与形式

6.2培训对象与时间

6.3培训效果评估

6.4培训资料与记录

7.物业安全设施与设备维护

7.1设备维护保养

7.2设备更换与更新

7.3设备检测与验收

7.4设备档案管理

8.物业安全应急预案与处理

8.1应急预案编制与发布

8.2应急演练与评估

8.3应急响应与处置

8.4应急恢复与重建

9.物业安全信息共享与通报

9.1信息共享原则

9.2信息通报渠道

9.3信息保密与安全

9.4信息更新与维护

10.物业安全责任追究与赔偿

10.1违约责任

10.2违法责任

10.3赔偿范围与标准

10.4赔偿程序与期限

11.合同履行与监督

11.1合同履行要求

11.2监督机制与方式

11.3违约责任与处理

11.4合同终止与解除

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止后的处理

14.其他

14.1适用法律与争议解决

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2物业安全管理责任：指物业服务企业对物业区域内的安全负责，包括但不限于设施设备安全、消防安全、治安管理等。

1.3本合同：指《2024年物业服务企业物业安全管理责任承诺协议》。

1.4术语：本合同中使用的术语，除非另有定义，应按照通常含义理解。

第二条物业服务企业的承诺

2.1物业安全管理责任概述：物业服务企业承诺按照国家法律法规和行业标准，对物业区域内的安全管理负全面责任。

2.2安全管理制度：物业服务企业应建立健全安全管理制度，包括安全检查、巡查、应急预案等。

2.3

安全责任落实：物业服务企业应将安全责任落实到具体岗位和个人，确保安全措施得到有效执行。

2.4安全培训与教育：物业服务企业应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

2.5安全设施与设备维护：物业服务企业应定期对物业区域内的安全设施与设备进行检查、维护和更新。

2.6应急预案与处理：物业服务企业应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取有效措施，确保人员安全和财产安全。

第三条物业安全管理范围

3.1物业区域范围：指物业服务企业负责管理的物业区域，包括住宅、商业、办公等各类建筑物及其附属设施。

3.2物业设施与设备：指物业区域内的电梯、消防设施、监控系统、公共区域照明等设施与设备。

3.3物业用户行为规范：物业服务企业应制定物业用户行为规范，引导用户遵守安全规定，共同维护物业安全。

3.4物业安全事件处理：物业服务企业应建立健全物业安全事件处理机制，及时处理各类安全事故。

第四条物业安全责任

4.1

物业服务企业责任：物业服务企业应对物业区域内的安全管理负全面责任，确保物业区域安全。

4.2物业用户责任：物业用户应遵守安全规定，合理使用物业设施与设备，共同维护物业安全。

4.3第三方责任：对于第三方引起的物业安全事故，物业服务企业应协助相关部门进行调查和处理。

4.4责任追究与赔偿：对于因物业服务企业责任导致的安全事故，物业服务企业应承担相应的责任和赔偿。

第五条物业安全管理制度

5.1安全检查与巡检：物业服务企业应定期对物业区域进行安全检查和巡检，发现问题及时整改。

5.2安全防范措施：物业服务企业应采取必要的安全防范措施，包括但不限于门禁管理、监控覆盖、消防设施检查等。

5.3安全记录与报告