出租商铺门面合同5篇.docx

出租商铺门面合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体位于____________（地址）。商铺的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金，总金额为______元。

2.支付方式：乙方应在每月/季/年的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为押金。合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不从事违法活动。

2.乙方有义务对商铺进行日常维护和保养，确保其整洁、安全。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方有义务确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，并负责维护。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行正常的商业活动。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。

3.乙方在租赁期满后，应将商铺恢复到原始状态，或经甲方同意保留的装修状态。

八、合同的变更与解除

1.任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。经协商一致，可签订补充协议。

2.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾空商铺。

九、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

十、争议解决

如双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方使用，乙方同意接受租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体地址为：【具体地址】。

2.商铺门面面积为：【具体面积】，具体位置、布局和设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，乙方应将商铺门面如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】。

2.租金支付方式为【支付方式】，租金支付时间为【支付时间】。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺门面。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权依法扣除押金。

3.在本合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应在【时间】内退还押金。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的用途。

2.乙方应合理使用商铺门面，保持商铺门面的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得在商铺门面内从事违法、违规活动，如有违法行为，自行承担法律责任。

六、商铺维修与保养

1.甲方负责商铺门面的主体结构维修与保养。

2.乙方负责商铺门面内部装修、设施设备的维修与保养。

3.如因乙方使用不当导致商铺门面损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺门面。

2.如乙方擅自改变商铺门面的用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。