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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024农家乐生态休闲旅游项目租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2双方名称

1.3双方地址

1.4双方联系方式

1.5合同签订日期

2.项目概述

2.1项目范围

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目规模

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付方式

4.4逾期支付处理

5.使用权及使用权限制

5.1使用权范围

5.2使用权限制

5.3违约责任

6.项目的维护与管理

6.1乙方维护责任

6.2甲方管理责任

6.3保养及维修费用

7.项目的转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.项目的经营与收益分配

8.1经营方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

8.4分配时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3通知条款

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1项目名称：2024农家乐生态休闲旅游项目

1.2双方名称：

（1）甲方：______（出租方）

（2）乙方：______（承租方）

1.3双方地址：

（1）甲方地址：______

（2）乙方地址：______

1.4双方联系方式：

（1）甲方联系方式：______

（2）乙方联系方式：______

1.5合同签订日期：______

第二条项目概述

2.1项目范围：包括但不限于农家乐、生态休闲旅游设施、餐饮服务、住宿服务等。

2.2项目位置：______（具体地址）

2.3项目性质：生态休闲旅游项目

2.4项目规模：______（占地面积、建筑面积等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限变更：在合同有效期内，双方协商一致后可对租赁期限进行变更。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：______（具体金额）

4.2租金支付方式：按月支付，每月______日前支付上一个月的租金。

4.3其他费用及支付方式：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用及支付方式见附件。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

第五条使用权及使用权限制

5.1使用权范围：乙方有权在租赁期限内使用项目，进行经营活动。

5.2使用权限制：乙方不得将项目使用权转租、抵押或以其他方式转让他人。

5.3违约责任：如乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条项目的维护与管理

6.1乙方维护责任：乙方负责对项目进行日常维护，确保设施设备正常运行。

6.2甲方管理责任：甲方负责项目整体规划、监管和协调，确保项目正常运营。

6.3保养及维修费用：保养及维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第七条项目的转让与转租

7.1转让条件：经双方协商一致，甲方同意将项目使用权转让给第三方。

7.2转让程序：转让前，乙方应向甲方提交转让申请，经甲方批准后，乙方与第三方签订转让协议。

7.3转租条件：乙方需在租赁期限内，经甲方同意后方可进行项目转租。

7.4转租程序：乙方在转租前，应向甲方提交转租申请，经甲方批准后，乙方与转租方签订转租协议。

第八部分：项目的经营与收益分配

8.1经营方式：乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保项目安全、卫生、有序。

8.2收益分配比例：项目收益按照甲方占____%、乙方占____%的比例进行分配。

8.3收益分配方式：收益分配采取按月结算，每月____日前甲方将上一个月的收益分配给乙方。

8.4分配时间：收益分配时间为每月的______日。

第九部分：违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照约定提供项目使用权，应向乙方支付______的违约金。