仓库买卖协议书.docx

?卖方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方转让仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：该仓库位于[具体地址]，仓库编号为[编号]。

2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。

3.仓库用途：该仓库目前用于[具体用途]，乙方同意按现状接收仓库。

4.附属设施：仓库内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如货架、照明设备、通风设备等]，乙方确认附属设施的现状并同意一并接收。

二、仓库价格及付款方式

1.仓库价格：双方协商确定，该仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含仓库本身及附属设施的价值，以及办理仓库过户手续所需的一切费用（如有）。

2.付款方式：

-定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

-首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理仓库的交接手续。

-尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完仓库过户手续后的[X]日内支付给甲方。

三、仓库交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将仓库及附属设施交付给乙方。

2.交付条件：

-仓库及附属设施应保持完好、可正常使用的状态，无任何质量问题或纠纷。

-甲方应向乙方提供仓库的相关产权证明文件、租赁合同（如有）及其他必要文件。

-甲方应结清仓库交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。

3.交付手续：双方应在仓库交付现场进行交接，签署《仓库交接清单》，明确仓库及附属设施的交付情况。《仓库交接清单》应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

四、产权过户

1.过户时间：甲乙双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向相关部门申请办理仓库的产权过户手续。因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

2.过户费用：办理仓库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由[双方各自承担的费用明细]承担。如因政策调整或其他原因导致过户费用增加的，增加部分由[责任方]承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方保证对转让的仓库拥有合法的所有权，有权进行买卖交易，且仓库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-甲方应按照本协议约定的时间、条件和方式向乙方交付仓库及附属设施，并协助乙方办理相关手续。

-甲方应向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、质量状况、是否存在安全隐患等。

-在仓库交付前，甲方应妥善保管仓库及附属设施，不得擅自使用、损坏或拆除。

2.乙方权利义务：

-乙方应按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照仓库转让价格的[X%]向甲方支付违约金。

-乙方应按照本协议约定接收仓库及附属设施，并按照仓库的现状合理使用。在使用过程中，如需对仓库进行改造或装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定，并提前通知甲方。

-乙方应协助甲方办理仓库产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

-乙方应承担仓库交付后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写