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房地产经纪人资格考试高频难题与答案参考

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务时间

D.经纪人姓名

2.以下哪项不属于房地产经纪人的职业道德规范？

A.诚实守信

B.竞争上岗

C.廉洁自律

D.依法执业

3.在房地产交易中，以下哪种情况不属于房地产经纪人应当回避的情形？

A.代理人与卖方有利害关系

B.代理人与买方有利害关系

C.代理人接受客户委托

D.代理人接受交易对方委托

4.房地产经纪机构在向委托人提供房源信息时，以下哪项不属于必须提供的信息？

A.房源的具体位置

B.房源的面积

C.房源的朝向

D.房源的配套设施

5.房地产经纪机构在开展房地产经纪业务时，以下哪项不属于经纪机构的权利？

A.收取合理的经纪服务费用

B.享有独家代理权

C.对房地产交易活动进行监督

D.向委托人提供虚假信息

6.以下哪种情况不属于房地产经纪机构应当终止房地产经纪服务的行为？

A.经纪服务合同到期

B.经纪服务合同解除

C.委托人要求终止服务

D.经纪服务无法继续

7.房地产经纪人接受委托人委托，代理出售一套住宅，以下哪项不属于房地产经纪人的义务？

A.依法执业

B.诚实守信

C.向委托人提供虚假信息

D.保护委托人隐私

8.以下哪种情况不属于房地产经纪机构应当承担责任的情形？

A.经纪服务过程中出现欺诈行为

B.经纪服务过程中出现泄露委托人隐私

C.经纪服务过程中未按照合同约定提供服务

D.经纪服务过程中发生意外事故

9.以下哪种情况不属于房地产经纪人违反职业道德的行为？

A.接受委托人委托，代理出售一套住宅

B.接受交易对方委托，代理购买一套住宅

C.向委托人隐瞒房源信息

D.向委托人泄露交易对手信息

10.以下哪种情况不属于房地产经纪机构应当披露的信息？

A.房源的面积

B.房源的配套设施

C.房源的产权信息

D.经纪人的联系方式

11.以下哪种情况不属于房地产经纪人违反房地产经纪服务合同的行为？

A.未按照合同约定提供服务

B.向委托人提供虚假信息

C.依法执业

D.廉洁自律

12.房地产经纪机构在开展房地产经纪业务时，以下哪项不属于经纪机构应当遵守的规定？

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.欺诈客户

D.依法执业

13.以下哪种情况不属于房地产经纪人应当回避的情形？

A.代理人与卖方有利害关系

B.代理人与买方有利害关系

C.代理人接受客户委托

D.代理人接受交易对方委托

14.房地产经纪机构在向委托人提供房源信息时，以下哪项不属于必须提供的信息？

A.房源的具体位置

B.房源的面积

C.房源的朝向

D.房源的配套设施

15.以下哪种情况不属于房地产经纪人应当承担责任的情形？

A.经纪服务过程中出现欺诈行为

B.经纪服务过程中出现泄露委托人隐私

C.经纪服务过程中未按照合同约定提供服务

D.经纪服务过程中发生意外事故

16.以下哪种情况不属于房地产经纪人违反职业道德的行为？

A.接受委托人委托，代理出售一套住宅

B.接受交易对方委托，代理购买一套住宅

C.向委托人隐瞒房源信息

D.向委托人泄露交易对手信息

17.以下哪种情况不属于房地产经纪机构应当披露的信息？

A.房源的面积

B.房源的配套设施

C.房源的产权信息

D.经纪人的联系方式

18.以下哪种情况不属于房地产经纪人违反房地产经纪服务合同的行为？

A.未按照合同约定提供服务

B.向委托人提供虚假信息

C.依法执业

D.廉洁自律

19.以下哪种情况不属于房地产经纪机构应当遵守的规定？

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.欺诈客户

D.依法执业

20.以下哪种情况不属于房地产经纪人应当回避的情形？

A.代理人与卖方有利害关系

B.代理人与买方有利害关系

C.代理人接受客户委托

D.代理人接受交易对方委托

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些条款属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务时间

D.经纪人姓名

2.以下哪些属于房地产经纪人的职业道德规范？

A.诚实守信

B.竞争上岗

C.廉洁自律

D.依法执业

3.在房地产交易中，以下哪些情况属于房地产经纪人应当回避的情形？

A.代理人与卖方有利害关系

B.代理人与买方有利害关系

C.代理人接受客户委托

D.代理