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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京商铺出租合同租金调整与支付范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
2.租金调整
2.1调整依据
2.2调整方式
2.3调整时间
2.4调整幅度
3.租金支付
3.1支付方式
3.2支付时间
3.3缴纳方式
3.4逾期付款责任
4.押金
4.1押金数额
4.2押金退还
4.3押金使用
5.使用范围
5.1商铺用途
5.2使用限制
6.商铺维护
6.1维护责任
6.2维护费用
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同附件
12.1商铺租赁面积图
12.2其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.1.1出租方：甲方（姓名/名称）
1.1.2承租方：乙方（姓名/名称）
1.2商铺基本信息
1.2.1商铺地址：北京市区街道号
1.2.2商铺面积：平方米
1.2.3商铺用途：商业零售
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日
1.3.2租赁终止日期：2029年12月31日
2.租金调整
2.1调整依据
2.1.1本合同约定的租金调整依据为北京市政府发布的租金指导价。
2.2调整方式
2.2.1每年租金调整一次，调整时间为每年的1月1日。
2.3调整时间
2.3.1调整后的租金从调整次日起生效。
2.4调整幅度
2.4.1调整幅度不超过政府指导价的±10%。
3.租金支付
3.1支付方式
3.1.1乙方应按月支付租金。
3.2支付时间
3.2.1每月租金应于每月的5日前支付。
3.3缴纳方式
3.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。
3.4逾期付款责任
3.4.1乙方逾期支付租金的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。
4.押金
4.1押金数额
4.1.1本合同押金数额为人民币元。
4.2押金退还
4.2.1合同终止后，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方押金。
4.3押金使用
4.3.1押金仅用于乙方违反合同约定时的赔偿。
5.使用范围
5.1商铺用途
5.1.1乙方仅得将商铺用于商业零售用途。
5.2使用限制
5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的用途。
6.商铺维护
6.1维护责任
6.1.1乙方应负责商铺的日常维护。
6.2维护费用
6.2.1商铺的维修费用由乙方承担。
7.合同解除
7.1解除条件
7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。
7.2解除程序
7.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。
7.3解除后果
7.3.1合同解除后，乙方应立即搬离商铺，甲方有权收回商铺。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金。
8.1.2乙方未按约定用途使用商铺。
8.1.3乙方未按约定维护商铺。
8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任
8.2
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