原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新住宅房地产购买协议范本版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房地产描述
1.4术语解释
第二条：合同标的与价格
2.1房地产买卖标的
2.2购买价格
2.3付款方式与时间
2.4价格调整机制
第三条：房屋交付及办理过户手续
3.1交付时间与条件
3.2交付费用承担
3.3过户手续办理
3.4过户费用承担
第四条：产权保证与瑕疵责任
4.1出卖人产权保证
4.2产权纠纷处理
4.3瑕疵责任认定与赔偿
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量保修范围与期限
5.3质量问题处理流程
第六条：违约责任与争议解决
6.1违约行为及责任
6.2争议解决方式
6.3法律适用与诉讼管辖
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条：合同的生效、终止与无效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同无效情形
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务及例外
9.3违反保密条款的责任
第十条：第三方服务及费用
10.1第三方服务内容
10.2第三方服务费用
10.3服务费用支付方式与时间
第十一条：合同附件
11.1附件内容
11.2附件效力
11.3附件更换与补充
第十二条：其他约定
12.1双方其他约定
12.2补充协议
12.3附件约定
第十三条：合同的签署与生效
13.1签署时间与地点
13.2签署人代表资格
13.3合同生效时间
第十四条：合同正本与副本
14.1合同正本数量与保管
14.2合同副本数量与分发
14.3合同副本效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房地产描述
1.4术语解释
本合同中下列术语的含义如下：
（1）标的房产：指本合同中约定买卖的房地产。
（2）附件：指为本合同补充说明、具体化的文件或其他资料。
（3）甲方：指本合同中承担出卖人义务的法人或其他组织。
（4）乙方：指本合同中承担买受人义务的自然人、法人或其他组织。
（5）交付：指甲方按照本合同约定，将标的房产及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方的行为。
第二条：合同标的与价格
2.1房地产买卖标的
乙方同意购买甲方所持有的标的房产，并支付相应的购买价款。
2.2购买价格
本合同项下的购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），详见附件三。
2.3付款方式与时间
（1）【付款方式一】：乙方在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付购买价款的【比例】%；
（2）【付款方式二】：乙方按照甲方指定的分期付款计划，分【期数】期向甲方支付购买价款；
（3）乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照逾期付款金额的【比例】支付违约金。
2.4价格调整机制
本合同项下的价格调整机制如下：
（1）如遇政策调整、市场变化等原因导致房地产价格发生变动，双方可协商调整购买价格；
（2）双方另有约定的，从其约定。
第三条：房屋交付及办理过户手续
3.1交付时间与条件
甲方应在本合同约定的交付日期将标的房产及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。交付条件如下：
（1）标的房产所有权转移至乙方名下；
（2）乙方支付完毕全部购买价款；
（3）双方办理完毕过户手续。
3.2交付费用承担
甲方承担交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。具体费用承担方式详见附件四。
3.3过户手续办理
甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理标的房产过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担，具体费用详见附件四。
3.4过户费用承担
甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担过户过程中产生的相关费用。具体费用承担方式详见附件四。
第四条：产权保证与瑕疵责任
4.1出卖人产权保证
甲方保证对其出售的标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。
4.2产权纠纷处理
如标的房产在过户过程中出现产权纠纷，甲方应承担解决纠纷的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.3瑕疵责任认定与赔偿
如标的房产存在质量瑕疵，甲方应按照本合同约定承担修复责任。如修复不能或乙方拒绝修复，甲方应按照乙方遭受的损失金额支付赔偿金。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
标的房产应符合国家关于住宅质量的相关标准，具体质量要求详见附件五。
5.2质量保
文档评论（0）