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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城乡融合发展拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

1.4协议签订双方

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁原因

3.补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.补偿计算方法

4.1补偿金额计算

4.2补偿面积计算

4.3补偿其他费用计算

5.补偿发放

5.1补偿发放时间

5.2补偿发放方式

5.3补偿发放条件

6.拆迁安置

6.1安置原则

6.2安置方式

6.3安置地点

7.拆迁补偿款的支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.拆迁进度与时间安排

8.1拆迁进度安排

8.2时间节点

8.3拆迁进度监督

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同终止与生效

13.1合同终止

13.2合同生效

13.3合同生效条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“城乡融合发展拆迁补偿”是指根据我国城乡规划、土地利用和拆迁补偿的相关法律法规，对符合拆迁条件的农村集体土地上的房屋及其附属设施进行拆除，并给予拆迁户相应的补偿。

1.1.2“拆迁范围”是指经政府部门批准，实施拆迁的区域。

1.1.3“拆迁对象”是指拆迁范围内的所有房屋及其附属设施。

1.1.4“拆迁原因”是指依据国家及地方有关城乡规划、土地利用和拆迁补偿的法律法规，以及相关政策文件。

1.2协议适用范围

1.2.1本协议适用于拆迁范围内的所有房屋及其附属设施。

1.2.2本协议适用于拆迁范围内的所有拆迁户。

1.3协议有效期

1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕且拆迁户满意安置方案之日止。

1.4协议签订双方

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围

2.1.1拆迁范围以政府部门批准的拆迁范围为准。

2.1.2拆迁范围包括：房屋、附属设施、土地等。

2.2拆迁对象

2.2.1拆迁对象为拆迁范围内的所有房屋及其附属设施。

2.2.2拆迁对象为拆迁范围内的所有拆迁户。

2.3拆迁原因

2.3.1拆迁原因包括：城市规划、土地利用、交通建设、公共设施建设等。

3.补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.1.1公平、合理、合法的原则。

3.1.2保障拆迁户合法权益的原则。

3.1.3结合实际、兼顾各方利益的原则。

3.2补偿标准

3.2.1补偿标准按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规执行。

3.2.2补偿标准包括：房屋重置价格、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失费等。

4.补偿计算方法

4.1补偿金额计算

4.1.1补偿金额按照补偿标准计算。

4.1.2补偿金额的计算公式为：补偿金额=房屋重置价格+搬迁费用+临时安置费+停产停业损失费。

4.2补偿面积计算

4.2.1补偿面积按照拆迁户实际使用的房屋面积计算。

4.2.2补偿面积的计算公式为：补偿面积=实际使用面积。

4.3补偿其他费用计算

4.3.1补偿其他费用的计算按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规执行。

5.补偿发放

5.1补偿发放时间

5.1.1补偿款在拆迁工作完成后30日内发放。

5.2补偿发放方式

5.2.1补偿款以银行转账方式发放至拆迁户指定账户。

5.3补偿发放条件

5.3.1拆迁户提供有效身份证明、房屋所有权证等相关证明材料。

5.3.2拆迁户同意签订本协议。

6.拆迁安置

6.1安置原则

6.1.1按照国家和地方有关拆迁安置的法律法规执行。

6.1.2优先考虑拆迁户的意愿。

6.2安置方式

6.2.1住宅安置：提供同等面积或更大面积的住宅。

6.2.2商业安置：提供同等面积的商铺或商业设施。

6.3安置地点

6.3.1安置地点按照国家和地方有关拆迁安置的法律法规执行。

8.拆迁进度与时间安排

8.1拆迁进度安排

8.1.1拆迁工作自协议签