租房合同续租.docx

?出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意续租甲方位于____________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋），甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、续租房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋内现有装修及设施、设备情况（详见附件一《房屋附属设施、设备清单》），乙方已在入住时对该等装修、设施及设备进行了验收，确认其处于正常使用状态。

二、续租期限

1.续租期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在续租期间原则上保持不变，但因市场因素等确需调整的，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。

2.租金支付方式为______（请选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3.乙方支付租金的方式为______（请选择：现金/银行转账/其他），具体如下：

如采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施、设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。

2.在租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如房屋及其附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金、水电费、物业费等各项费用，且乙方已按照合同约定履行了全部义务的，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门或机构缴纳。

2.乙方应按照国家法律法规及当地相关规定，按时足额缴纳因使用该房屋而产生的各项税费。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。

2.乙方应负责该房屋及其附属设施、设备的日常维护、保养，并承担相应费用。如发现该房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对该房屋及其附属设施、设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查、维修工作。因甲方维修房屋及其附属设施、设备影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

4.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法违规活动，不得损害公共利益及他人合法权益。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、房屋交付与返还

1.甲方应在本合同签订之日起______天内，将该房屋按照现状交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后______天内对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署确认书。如乙方发现房屋及附属设施、设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及附属设施、设备应当符合正常使用后的