2024年甲乙双方商品房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方商品房租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限及起始日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用与维护

4.1乙方使用房屋的规定

4.2房屋维护责任

5.维修责任

5.1房屋及设施的正常维护

5.2意外损坏及维修责任

6.保险责任

6.1房屋及室内设施保险

6.2乙方人身意外保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续及费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地人民法院解决

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3房屋设施清单及损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效时间

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4乙方承担的费用

4.5甲方承担的费用

5.房屋使用及维修

5.1乙方使用要求

5.2房屋维修责任

5.3装修限制

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他条款

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3保险责任

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商品房出租给乙方使用，乙方承认并接受该房屋现状。

1.2租赁期限及起始日期

本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准及金额

本房屋租金标准为人民币【租金标准】元/月。租金共计人民币【租金总额】元。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期（即每月）的【支付时间】前支付当期租金。乙方支付租金的方式可以选择银行转账、、等方式。

2.3租金支付方式

乙方支付租金时，需将租金支付凭证发送给甲方确认，甲方在收到租金后予以确认。如有异议，甲方应在收到租金后的三个工作日内向乙方提出，否则视为甲方已收到租金并无异议。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订合同时应向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金，用于保证乙方履行租赁合同义务。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。如有损坏，甲方应在收到乙方赔偿后退还剩余押金。

4.房屋使用与维护

4.1乙方使用房屋的规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于水电费的支付、家具家电的正常使用和维护。甲方负责大修和房屋安全问题。

5.维修责任

5.1房屋及设施的正常维护

甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋及设施的