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小产权公寓住宅租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小产权公寓住宅，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的小产权公寓住宅位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋内部设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，支付方式为：__________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金：__________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方及时维修房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的：__________%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务等，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期满时未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：__________仲裁委员会，法院为：__________人民法院。

2.争议期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小产权公寓住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的小产权公寓住宅位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋产权归甲方所有，但甲方并未取得该房屋的正式产权证书。因此，乙方在租赁期间需遵守相关法律法规及规定，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方需将房屋归还给甲方，并结清水、电、气等费用。如需续租，双方需提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付_____元（大写：_________元整）作为租赁保证金，并在租赁期满后返还给乙方。剩余租金_____元（大写：_________元整）乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，已扣除相关税费。如遇政策调整，双方需协商调整租金及税费标准。

四、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在签订租赁合同后_____个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时需确保房屋结构完好、