二零二五年度按揭贷款房屋租赁维修责任合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁维修责任合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款房屋

1.2按揭贷款

1.3租赁

1.4维修责任

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.贷款房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁费用

5.4付款方式

6.维修责任范围

6.1基础设施维修

6.2水电维修

6.3水暖维修

6.4电器维修

6.5房屋结构维修

7.维修责任承担

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3第三方维修责任

8.维修费用承担

8.1出租方承担费用

8.2承租方承担费用

8.3第三方承担费用

9.维修申请与处理

9.1维修申请流程

9.2维修处理时间

9.3维修验收标准

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同后的处理

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3第三方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决期限

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款房屋：指本合同项下，由出租方以其按揭贷款购买的房屋，具体位置为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2按揭贷款：指本合同项下，由出租方从银行或其他金融机构获得的用于购买贷款房屋的贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

1.3租赁：指承租方按照本合同约定，支付租金，使用贷款房屋的行为。

1.4维修责任：指本合同项下，出租方和承租方各自对贷款房屋进行维修和保养的责任。

2.合同双方信息

2.1出租方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。

2.2承租方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。

3.贷款房屋基本情况

3.1房屋位置：__________。

3.2房屋面积：__________平方米。

3.3房屋结构：__________。

3.4房屋装修情况：__________。

4.贷款信息

4.1贷款金额：__________元。

4.2贷款期限：__________年。

4.3贷款利率：__________。

4.4还款方式：__________。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：__________。

5.2租赁结束日期：__________。

5.3租赁费用：__________元/月。

5.4付款方式：__________。

6.维修责任范围

6.1基础设施维修：包括房屋的供水、供电、供气等基础设施的维修。

6.2水电维修：包括水表、电表、水龙头、水暖管道、电线、插座等水电设施的维修。

6.3水暖维修：包括水暖管道、暖气片等水暖设施的维修。

6.4电器维修：包括房屋内的电器设备（如空调、冰箱、洗衣机等）的维修。

6.5房屋结构维修：包括房屋主体结构、墙体、地面、屋顶等结构的维修。

7.维修责任承担

7.1出租方维修责任：负责贷款房屋的基础设施、水暖设施和房屋结构维修。

7.2承租方维修责任：负责贷款房屋内的水电设施、电器设备的维修。

7.3第三方维修责任：如因不可抗力或第三方原因导致的房屋损坏，由责任方承担维修责任。

8.维修费用承担

8.1出租方承担费用：出租方负责承担因基础设施、水暖设施和房屋结构维修所产生的全部费用。

8.2承租方承担费用：承租方负责承担因水电设施、电器设备维修所产生的全部费用。

8.3第三方承担费用：若维修费用由第三方承担，应由责任方在合理期限内支付，并承担相应的违约责任。

9.维修申请与处理

9.1维修申请流程：承租方发现房屋需要维修时，应立即以书面形式向出租方提