二零二五年度办公室租赁合同租赁期限与续租策略.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同租赁期限与续租策略

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方法定代表人

1.3租赁方住所

1.4承租方名称

1.5承租方法定代表人

1.6承租方住所

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.租赁期限与续租

3.1租赁期限

3.2续租条件

3.3续租程序

3.4续租期限

3.5续租费用

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5逾期支付处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备

5.4房屋损坏赔偿

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施设备清单

11.3附件三：物业管理协议

11.4附件四：其他相关协议

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：公司

1.2租赁方法定代表人：

1.3租赁方住所：市区路号

1.4承租方名称：YY公司

1.5承租方法定代表人：

1.6承租方住所：市区路号

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公

2.5房屋权属证明：房屋所有权证

3.租赁期限与续租

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.2续租条件：租赁期满前三个月，双方均可提出续租意向，续租期限为三年。

3.3续租程序：双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

3.4续租期限：三年

3.5续租费用：续租费用按照原租金标准上浮5%计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式支付。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的一个工作日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商进行调整。

4.5逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公活动。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租方负责。

5.3房屋设施设备：房屋内现有设施设备清单见附件二，租赁期间，设施设备的维修和更换费用由承租方承担。

5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：每月人民币1,000元整，用于支付物业管理服务费用。

6.2其他费用：包括水电费、网络费等，由承租方按照实际使用情况支付。

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

6.4费用调整：物业管理费及其他费用根据实际情况和物价变动进行调整。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为逾期支付租金的每日1%，赔偿损失根据实际情况确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1.1双方协商一致解除合同；