2024年绿色建筑项目地产转让合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色建筑项目地产转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

3.双方当事人

3.1甲方

3.2乙方

4.转让标的

4.1绿色建筑项目

4.2土地使用权

4.3建筑物及附属设施

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.付款条件及违约责任

8.1付款条件

8.2违约责任

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、安全、舒适、健康的建筑技术和材料，实现建筑与自然和谐共生，具有节能减排、改善环境、提高居住品质等综合效益的建筑。

1.1.2“项目”指本合同中转让的绿色建筑项目，包括土地使用权、建筑物及附属设施。

1.1.3“甲方”指转让绿色建筑项目的当事人。

1.1.4“乙方”指受让绿色建筑项目的当事人。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以国家相关法律法规和行业标准为准。

2.项目概述

2.1项目名称：绿色建筑项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目面积：总计平方米，其中土地使用权面积平方米，建筑物及附属设施面积平方米。

2.4项目类型：住宅、商业、办公复合型绿色建筑

3.双方当事人

3.1甲方：房地产开发有限公司

3.2乙方：房地产开发有限公司

4.转让标的

4.1绿色建筑项目：包括土地使用权、建筑物及附属设施。

4.2土地使用权：省市区路号土地使用权，面积为平方米，使用权期限为年。

4.3建筑物及附属设施：绿色建筑项目中的住宅、商业、办公楼及配套设施。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格：人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付转让价格的30%作为定金；

5.2.2乙方应在项目交付前支付转让价格的60%；

5.2.3乙方应在项目验收合格后支付转让价格的10%；

5.2.4剩余的转让价格在办理产权转移登记手续后支付。

6.交付及验收

6.1交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内，将项目交付给乙方。

6.2验收标准：

6.2.1土地使用权：按照国家土地管理部门的验收标准；

6.2.2建筑物及附属设施：按照国家建筑工程质量验收标准；

6.3验收程序：

6.3.1乙方应在甲方通知验收之日起X个工作日内组织验收；

6.3.2验收不合格的，甲方应在X个工作日内进行整改，直至合格。

7.产权转移及登记

7.1产权转移：甲方应协助乙方办理土地使用权和建筑物及附属设施的产权转移手续。

7.2登记手续：乙方应在办理产权转移手续后X个工作日内，向相关部门申请登记。

7.3登记费用：登记费用由乙方承担。

8.付款条件及违约责任

8.1付款条件

8.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。

8.1.2甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关产权转移手续。

8.2违约责任

8.2.1若乙方未按时支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格0.1%的违约金。

8.2.2若甲方未按时交付项目，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格0.1%的违约金。

8.2.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

9.保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.1.2保密期限自合同签订之日起至项目交付后X年止。

9.2保密期限

9.2.1保密期限为合同终止后X年。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中