2024年简化版：房屋买卖三方合同指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版：房屋买卖三方合同指南

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（第三方）

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：过户及交付手续

5.1过户手续

5.2交付手续

5.3交付时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修范围与期限

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理

11.3户口迁移

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3买卖双方身份证明

第十三条：签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法拥有并出售合同约定的房屋。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人或法人。

1.3丙方（第三方）：指在房屋买卖过程中提供服务的各方，如经纪人、贷款机构等。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：甲方出售的房屋位于_______（具体地址），该房屋所在地的行政区划为_______。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋所有权：甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售房屋符合国家关于房屋销售的相关法律法规，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并按照约定接收房屋。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：双方约定房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（1）_______%（合同总价的%）作为定金，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方；

（2）剩余的_______%（合同总价的%）作为房款，乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或其他方式支付给甲方。

4.3支付时间：定金支付时间为本合同签订之日起_______日内，房款支付时间为过户手续完成后_______日内。

第五条：过户及交付手续

5.1过户手续：甲方应协助乙方完成房屋的所有权转移手续，包括房屋所有权证和土地使用权证的办理。过户手续应在合同签订后_______日内完成。

5.2

交付手续：甲方应按照本合同约定，将房屋及其附属设施完整无缺地交付给乙方。交付手续应在过户手续完成后_______日内完成。

5.3交付时间：房屋的交付时间定于过户手续完成后_______日内。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量：甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关标准。

6.2保修范围与期限：甲方应对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期_______年。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如未能按照合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。

7.2乙方违约责任

乙方如未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更：任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，变更内容方为有效。

9.2合同解除：除非合