2024年小区住宅租赁与社区养老服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年小区住宅租赁与社区养老服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3社区养老服务提供方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.社区养老服务内容

4.1服务项目

4.2服务时间

4.3服务人员

4.4服务质量

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.保养与维修

7.1房屋保养责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3社区养老服务提供方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：市区路号

1.3社区养老服务提供方基本信息

1.3.1名称：社区养老服务中心

1.3.2法人代表：

1.3.3注册号：0

1.3.4联系电话1.3.5住址：市区路号

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期间租金不得调整

4.社区养老服务内容

4.1服务项目：日常生活照料、医疗保健、康复护理、心理关爱等

4.2服务时间：每日8:0020:00

4.3服务人员：具备相关资质的护理人员

4.4服务质量：按照国家及行业标准执行，确保服务质量

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用金额：每月人民币5,000元整

5.2服务费用支付方式：每月1日支付上月服务费用，采用银行转账方式支付至社区养老服务提供方指定账户

5.3服务费用调整：租赁期间服务费用不得调整

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：2024年1月1日

6.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定

6.3房屋验收标准：以出租方提供的房屋状况说明书及实际交付的房屋状况为准

7.保养与维修

7.1房屋保养责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常保养

7.2房屋维修责任：房屋及附属设施因自然老化、合理使用等原因造成的损坏，由出租方负责维修

7.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2若租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3若租赁方提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2若出租方提供的服务不符合合同约定，租赁方有权要求出租方改善服务，并赔偿因此造成的损失。

8.3社区养老服务提供方违约责任

8.3.1若社区养老服务提供方未按时提供服务或服务质量不