二零二五年度公共设施配套拆迁还建住宅购置服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度公共设施配套拆迁还建住宅购置服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及数量

2.1合同标的概述

2.2合同标的数量

2.3合同标的规格型号

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2合同价款支付方式

3.3合同价款支付时间

3.4合同价款支付条件

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证内容

5.3质量保证责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3法律适用条款

11.4通知方式

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：YYYYYY房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：中国省市区路号

乙方住所地：中国省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及数量

2.1合同标的概述

本合同标的为乙方在项目区域内购置的拆迁还建住宅，共计套。

2.2合同标的数量

套

2.3合同标的规格型号

详见附件《拆迁还建住宅规格型号清单》

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

人民币万元整

3.2合同价款支付方式

甲方分批支付合同价款，具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的%；

（2）房屋交付使用后，支付合同总价款的%；

（3）房屋办理产权登记后，支付合同总价款的%；

3.3合同价款支付时间

具体支付时间详见上述3.2条

3.4合同价款支付条件

甲方支付合同价款前，应向乙方提供合法有效的付款凭证。

4.交付及验收

4.1交付时间

乙方应在合同约定的交付期限内完成房屋建设，并向甲方交付符合合同约定的房屋。

4.2交付地点

交付地点为甲方指定的项目区域内。

4.3验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的房屋质量标准。

4.4验收程序

甲方应在乙方通知验收的7个工作日内进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

5.质量保证

5.1质量保证期限

自房屋交付之日起年内。

5.2质量保证内容

（1）主体结构存在安全隐患；

（2）房屋漏水、墙体开裂等质量问题；

（3）房屋配套设施不符合合同约定。

5.3质量保证责任

如发生上述质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间交付房屋；

（2）乙方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）甲方未按合同约定支付价款；

（4）双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的%计算；

（2）乙方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算；

（4）双方约定的其他违约责任承担方式。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应尽力通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；

（