开盘前准备工作以统一销讲注意事项和执行要.pptx

开盘前准备工作以及统一销讲

注意事项和执行要点

;开盘前的准备工作和统一销讲是房地产营销工作的最基础

内容，每个人应该都懂、许多人每天都在用，那么这次;企业从小到大、从地方性到全国性、从知名企业到龙头企业。形象统一绝不单单是视觉识别的统一，更是工作内容和经营方式的统一。现阶段的万达不但是金字招牌，更是千足金的招牌。因此，形象的统一是基础。;从单一的住宅产品到商业和住宅两线开发、再到以商业不动产为核心综合各种业态的产品。万达产品的多元化、复杂性前所未有，在全国无出其右。

产品多样对应工作内容和方法的多样，万达无法照搬，只能构建自己的综合性、集成式的工作平台。最终形成万达营销自身的工作模式，只有这样才能对应万达企业独特的盈利模式。万达的腾飞正是源于创建了独特的经营模式。

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万达在全国范围内开发建设，数量庞大、速度惊人，集团对于一线营销工作的管理一定是分身乏术甚至鞭长莫及，管理方式只能是抓节点、抓要点，作业流程标准化是实际管控的需要和出路。

;制造业生产特点：大规模、相同制造工艺、相同原材料、相同的人力投入、相同的成本、相同的产品品质并全球销售。

万达产品的规模也达到了工业化生产的量级，是否可以借鉴？集团已经在很多方面确立了品质标准，营销工作也应当品质均衡。

;（一）关于产品

（二）营销策划

（三）售楼处样板房

（四）销售证件

（五）人员及薪酬

（六）销售道具

（七）合同与表单

（八）开盘活动;关于“开盘前”的时间界定;（一）关于产品;;本阶段重点工作;;（二）营销策划;;;;;;;;;;;（三）售楼处和样板房;;;;;（四）销售证件;;;;;;;;（五）人员和薪酬;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

（一）销售人员扮演的角色分析

（二）统一销讲编写的原则

（三）统一销讲的内容和考核

;统一销讲最主要的使用人是：置业顾问;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;感谢大家聆听！

请多提宝贵意见！;9、春去春又回，新桃换旧符。???那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Sunday,October11,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。00:17:0000:17:0000:1710/11/202012:17:00AM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2000:17:0000:17Oct-2011-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:17:0000:17:0000:17Sunday,October11,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2000:17:0000:17:00October11,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。11十月202012:17:00上午00:17:0010月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2012:17上午10月-2000:17October11,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/110:17:0000:17:0011October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:17:00上午12:17上午00:17:0010月-20