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众筹建房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
合同简介：
甲方作为房地产开发商，拥有×块土地的开发权，计划在该土地上建设×栋住宅楼。乙方作为建筑公司，具有丰富的建筑经验和技术实力。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作意向，甲方委托乙方承担该项目的建筑施工任务。本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。
本合同范本共分为十一章，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。以下是双方在合同中应当遵循的具体条款：
第一章当事人信息和合同简介
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
合同简介：
甲方作为房地产开发商，拥有×块土地的开发权，计划在该土地上建设×栋住宅楼。乙方作为建筑公司，具有丰富的建筑经验和技术实力。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作意向，甲方委托乙方承担该项目的建筑施工任务。本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。
第二章定义
本合同中所涉及的以下词汇，除非上下文另有规定，否则含义如下：
1.甲方：指×××房地产开发有限公司。
2.乙方：指×××建筑有限公司。
3.项目：指甲方拥有的×块土地上的×栋住宅楼建筑施工任务。
4.合同金额：指本合同约定的乙方完成项目所需支付的金额，包括施工费用、材料费用等。
5.履行期限：指乙方完成项目的时间期限，按照本合同约定的工期执行。
6.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行合同的情形。
第三章双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。
（2）甲方应提供项目用地、设计文件、施工图纸等相关资料，确保乙方能够顺利进行施工。
（3）甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。
（4）甲方应按照合同约定，对乙方完成的项目进行验收。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定，完成项目的施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方应按照合同约定的工期，完成项目施工。
（3）乙方应承担项目施工过程中的安全责任，确保施工安全。
（4）乙方应协助甲方办理项目所需的各种审批手续。
第四章价格与支付条件
1.本合同约定的合同金额为人民币×万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整），包括施工费用、材料费用等。
2.甲方应按照以下支付条件，向乙方支付合同金额：
（1）合同签订后×天内，甲方支付合同金额的50%。
（2）项目进度达到×%后，甲方支付合同金额的30%。
（3）项目验收合格后，甲方支付合同金额的20%。
第五章履行期限
1.本合同约定的项目工期为×个月，自双方签订合同之日起计算。
2.乙方应按照合同约定的工期，完成项目施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
第六章违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按照合同约定支付合同金额的，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的1%。
（2）甲方未按照合同约定提供施工资料或协助乙方办理审批手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。
2.乙方违约：
（1）乙方未按照合同约定完成项目施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。
（2）乙方未按照合同约定的工期完成项目施工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。
第七章不可抗力
1.如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
2.遭受不可抗力影响的一方，应根据不可抗力的影响程度，相应延长工期或调整合同金额。
第八章争议解决
1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章其他条款
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