2024年二手房买卖合同doc3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房买卖合同doc

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1出售方应缴纳的税费

4.2买受方应缴纳的税费

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署日期

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释优先级

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方住所：

1.1.3出售方联系电话：

1.1.4出售方法定代表人：

1.1.5出售方身份证号码：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方联系电话：

1.2.4买受方法定代表人：

1.2.5买受方身份证号码：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区/县：

2.1.4具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途

2.3.1房产性质：

2.3.2房产用途：

2.4房产权属情况

2.4.1房产所有权证书号：

2.4.2房产登记时间：

2.4.3房产是否设定抵押、租赁等权利限制：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2交易价格组成：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款节点：

3.2.3付款方式：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.3.3逾期付款违约责任：

4.交易税费

4.1出售方应缴纳的税费

4.1.1税费项目：

4.1.2税费金额：

4.1.3缴税时间：

4.2买受方应缴纳的税费

4.2.1税费项目：

4.2.2税费金额：

4.2.3缴税时间：

5.交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：

5.1.2相关手续办理时间：

5.2验收标准

5.2.1房屋质量标准：

5.2.2验收程序：

5.3验收程序

5.3.1验收时间：

5.3.2验收地点：

5.3.3验收方式：

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.1.1出售方责任：

6.1.2买受方责任：

6.2违约责任

6.2.1出售方违约责任：

6.2.2买受方违约责任：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院；

8.2.2争议解决机构的具体地址为：

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出售方违约，买受方有权解除合同；

9.1.2买受方违约，出售方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同；

9.2.3解除合同后，双方应协商处理已付款项的退还及未付款项的处理。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2买受方支付首付款；

10.1.3出售方将房产权属证书交付买受方。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；

10.2.2合同解除；

10.2.3合同约定的其他终止条件。

11.其他约定

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同