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住宅出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（以下简称“甲方”），成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。甲方是一家专业从事住宅租赁的企业，拥有丰富的住宅房源和专业的服务团队。为了扩大业务范围，提高公司知名度，甲方决定将部分住宅房源出租给有需要的客户。

甲方的联系方式为：电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（以下简称“乙方”），成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。乙方是一家致力于为客户提供高品质住宅租赁服务的企业，拥有广泛的客户群体和良好的口碑。

乙方同意租赁甲方提供的住宅房源，并承诺按照合同约定的条款履行合同义务。

乙方的联系方式为：电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为住宅的出租方，拥有丰富的房源和专业的服务团队，能够为乙方提供高品质的住宅租赁服务。乙方作为租赁方，希望通过租赁甲方提供的住宅房源，满足自身的居住需求。双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在住宅租赁过程中的权利和义务，包括但不限于房源信息、租赁期限、租金支付、押金退还、房屋维修等方面的内容。通过本合同的签订，旨在确保双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进住宅租赁行业的健康发展。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护合同的完整性和严肃性。

本合同的签订也标志着甲乙双方进入了合作关系，双方应本着友好、合作、共赢的原则，共同推进租赁事宜的顺利进行。在合同履行过程中，双方如有争议，应通过友好协商解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为租赁期限。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限、租金等相关条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为住宅的出租方与乙方作为租赁方之间的权利义务关系，明确租赁双方在房源租赁过程中的具体权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、押金退还、房屋维修等方面的内容。本合同适用于甲方出租的住宅房源与乙方租赁该房源所涉及的全部事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是XXX，即住宅的出租方。

2.“乙方”指的是XXX，即租赁方。

3.“房源”指的是甲方出租的住宅物业。

4.“租赁期限”指的是乙方租赁甲方的房源所约定的时间期限。

5.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的租赁房源的费用。

6.“押金”指的是乙方为了保证租赁房源的完整性和合同的履行，预先支付给甲方的金额。

7.“维修责任”指的是因使用不当或自然损耗导致房源损坏时，乙方应承担的修复责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房源的实际情况与合同约定相符，有权要求乙方按照约定的租金支付标准支付租金。

2.甲方应在租赁期限内，提供符合约定的房源，并保证房源的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应负责对房源进行必要的维护和保养，确保房源的正常使用。

4.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付房源，并在合同到期时，按时收回房源。

5.甲方应按照合同约定，处理乙方提出的关于房源的问题和建议。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用和居住于甲方的房源。

2.乙方应按照约定的租金支付标准，按时向甲方支付租金。

3.乙方应在合同到期时，向甲方支付约定的押金，并在租赁期间妥善保管和使用房源。

4.乙方应在租赁期间，负责房源的日常维护和清洁，并按照甲方的要求，配合甲方进行必要的检查和维护。

5.乙方不得擅自改变房源的结构和设施，不得将房源转租给他人。

6.乙方在租赁期间，如遇房源损坏或需要维修，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

7.合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求，将房源恢复原状，并归还甲方提供的钥匙等物品。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付甲方房源的租金，租金价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每月的租金支付时间为租赁开始之日起的第一个月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。若乙方未