二零二五年度文化产业厂房租赁合同范本参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁厂房基本情况

2.租赁厂房的权利和义务

2.1租赁厂房的用途

2.2租赁厂房的使用限制

2.3租赁厂房的维护责任

2.4租赁厂房的修缮责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.租赁厂房的交付与接收

5.1租赁厂房的交付时间

5.2租赁厂房的接收条件

5.3租赁厂房的验收标准

5.4租赁厂房的交付流程

6.租赁厂房的维修与保养

6.1租赁厂房的维修责任

6.2租赁厂房的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

6.4维修与保养的具体要求

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

8.4违约纠纷的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署人员

12.3合同签署日期

13.合同附件

13.1租赁厂房平面图

13.2租赁厂房设施清单

13.3合同附件其他

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订日期

[签订合同的具体日期]

1.4合同租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租赁厂房基本情况

租赁厂房位于[具体位置]，面积为[面积]平方米，建筑物结构为[结构类型]，层数为[层数]，用途为[用途说明]。

2.租赁厂房的权利和义务

2.1租赁厂房的用途

乙方租赁厂房仅用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

2.2租赁厂房的使用限制

（1）改变租赁厂房的结构；

（2）擅自改变租赁厂房的用途；

（3）未经甲方同意，转租、转借或抵押租赁厂房；

（4）损害租赁厂房的设施设备。

2.3租赁厂房的维护责任

2.4租赁厂房的修缮责任

租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇法定节假日，则提前至前一个工作日支付。

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之[滞纳金比例]的违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订合同当日一次性支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定完成退租程序且无违约行为，甲方应退还保证金。

4.4保证金退还流程

乙方完成退租程序后，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

5.租赁厂房的交付与接收

5.1租赁厂房的交付时间

甲方应在[具体日期]前将租赁厂房交付乙方使用。

5.2租赁厂房的接收条件

乙方在接收租赁厂房时，应检查房屋设施设备是否完好，符合合同约定。

5.3租赁厂房的验收标准

租赁厂房的验收标准应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。

5.4租赁厂房的交付流程

甲方应向乙方提供租赁厂房的钥匙，并陪同乙方进行房屋设施设备的验收。

6.租赁厂房的维修与保养

6.1租赁厂房的维修责任

租赁厂房的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2租赁厂房的保养责任

乙方应定期对租赁厂房进行保养，确保其使用安全。

6.3维修与保养费用的承担

日常维修费用由乙方承