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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年期限地铁站内商铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条维修与保养
5.1出租人责任
5.2承租人责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条商业活动限制
7.1禁止行为
7.2其他限制
第八条合同的转让
8.1转让条件
8.2转让程序
第九条违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条提前终止合同
11.1终止条件
11.2终止程序
第十二条合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三条其他条款
13.1标识规定
13.2环境保护
13.3法律法规遵守
第十四条附录
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置
商铺位于地铁站内，具体位置详见附录中的商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。
1.3商铺用途
承租人须按照合同约定及法律法规的要求，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。承租人不得将商铺用于包括但不限于仓库、办公、居住等非商业用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整），租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
银行：________________________
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：________________________元整）作为押金。
4.2押金退还条件
合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，并履行了合同约定的其他义务，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第五条维修与保养
5.1出租人责任
出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。
5.2承租人责任
承租人负责商铺内部装修及设施的维护保养，并承担因承租人原因导致商铺损坏的责任。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行办理商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2保险费用
承租人承担商铺保险的费用。
第八条合同的转让
8.1转让条件
除非合同另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
8.2转让程序
一方欲转让合同权利义务的，应提前书面通知对方，并提交转让协议和相关证明文件。对方应在收到通知后十五日内回复，逾期未回复的视为同意转让。
第九条违约责任
9.1出租人违约
出租人未按合同约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。
9.2承租人违约
承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的__%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖
诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十一条提前终止合同
11.1终止条件
合同提前终止的条件如下：
（一）双方协商一致；
（二）承租人严重违约，出租人提前通知承租人；
（三）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。
11.2终止程序
提前终止合同的，应书面通知对方，并在终止后十日内办理商铺交还手续。
第十二条合同的生效
12.1生效条件
合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2生效时间
合同的生效时间为____年__月__日。
第十三条其他条款
13.1标识规定
商铺内外所有的标识、广告等，必须经
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