2024年最新版房屋交易协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版房屋交易协议模板

本合同目录一览

第一条房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋交易价格

1.3.3定金金额及支付方式

1.3.4首付款金额及支付方式

1.3.5贷款事宜

1.3.6尾款金额及支付方式

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户事宜

2.4过户费用承担

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任

3.3维修费用承担

第四条房屋交付后的权益变更

4.1房屋交付后的权益变更事项

4.2权益变更程序

4.3权益变更费用承担

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3违约金计算方式

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖法院

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

第八条附加条款

8.1附加条款内容

8.2附加条款的效力

第九条合同的履行期限

9.1合同履行期限

9.2提前履行及延期履行事宜

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条双方的其他权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体栋号、单元、门牌号以不动产权证书记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋实际情况为准。

1.1.4房屋所有权证号：号不动产权证书。

1.2交易双方基本信息

1.2.1卖方信息：

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：X

1.2.2买方信息：

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：X

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：本房屋交易采用买卖方式，买方购买卖方所持有的房屋所有权。

1.3.2

房屋交易价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋本身价值、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。

1.3.3定金金额及支付方式：买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。

1.3.4首付款金额及支付方式：买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付首付款人民币万元整。首付款支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。

1.3.5贷款事宜：买方如需贷款，应自行与银行协商办理，并承担贷款相关的全部费用和风险。

1.3.6尾款金额及支付方式：房屋过户完成后，买方应向卖方支付尾款人民币万元整。尾款支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.1.1房屋交付日期为本合同签订之日起个工作日内。

2.1.2卖方应在交付日期前，将房屋钥匙交付给买方。

2.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施设备完好，并能正常使用；

（3）房屋钥匙已交付给买方。

2.3房屋过户事宜

2.3.1买方应按照本合同约定，办理房屋所有权转移登记手续。

2.3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.4过户费用承担

2.4.1房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用根据当地政策规定和实际发生金额确定。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.1.1卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

3.1.2房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期年。

3.2房屋维修责任

3.2.1卖方应在房屋质量保