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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚夫妇房贷结算协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1：本合同涉及的各方及其含义

1.2：本合同中使用的专业术语解释

第二条：离婚夫妇的基本信息

2.1：离婚夫妇的姓名、身份证号码及婚姻登记证号

2.2：离婚夫妇的共同房产信息

第三条：房贷结算的原则与方式

3.1：房贷结算的原则

3.2：房贷结算的方式

第四条：财产分割与债务承担

4.1：离婚夫妇共同财产的分割方式

4.2：离婚夫妇共同债务的承担方式

第五条：房贷的还款责任与义务

5.1：离婚夫妇的房贷还款责任

5.2：离婚夫妇的房贷还款义务

第六条：财产转让与过户手续

6.1：离婚夫妇共同房产的转让方式

6.2：离婚夫妇共同房产的过户手续

第七条：违约责任与争议解决

7.1：违反本合同的违约责任

7.2：合同争议的解决方式

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1：本合同的生效条件

8.2：本合同的变更方式

8.3：本合同的终止条件

第九条：双方的权利与义务

9.1：离婚夫妇的权利与义务

9.2：其他相关方的权利与义务

第十条：合同的履行与监督

10.1：合同履行的期限与方式

10.2：合同履行的监督与检查

第十一条：信息保密与隐私保护

11.1：各方对合同相关信息保密的义务

11.2：隐私保护的具体措施

第十二条：法律适用与争议解决

12.1：本合同适用的法律法规

12.2：合同争议的解决方式

第十三条：合同的附件

13.1：本合同的附件清单

13.2：附件的生效条件与使用方式

第十四条：其他约定

14.1：本合同未尽事宜的其他约定

14.2：合同的修订与更新方式

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1：本合同涉及的各方及其含义

甲方：指离婚夫妇中的男方

乙方：指离婚夫妇中的女方

丙方：指贷款银行

丁方：指具有资质的房产评估机构

1.2：本合同中使用的专业术语解释

房贷：指离婚夫妇为购买共同房产而向丙方申请的住房贷款

房产评估：指由丁方对共同房产进行评估，以确定房产的市场价值

财产分割：指根据法律规定和双方协商，将共同财产分配给甲方和乙方

债务承担：指根据法律规定和双方协商，确定甲方和乙方对共同债务的承担方式

第二条：离婚夫妇的基本信息

2.1：离婚夫妇的姓名、身份证号码及婚姻登记证号

甲方：，身份证号码婚姻登记证号：

乙方：，身份证号码：11010219800101002Y，婚姻登记证号：

2.2：离婚夫妇的共同房产信息

房产地址：北京市海淀区路号，房屋所有权证号：

房产面积：平方米

房产估值：根据丁方评估结果确定

第三条：房贷结算的原则与方式

3.1：房贷结算的原则

公平公正：双方应本着公平公正的原则，合理分配房产和债务

协商一致：双方应通过协商达成一致，确定房贷结算的方式和金额

3.2：房贷结算的方式

一次性还款：双方约定在某一特定日期一次性还清剩余房贷本金和利息

按比例还款：双方约定按照各自财产分割的比例，分担剩余房贷本金和利息的还款责任

第四条：财产分割与债务承担

4.1：离婚夫妇共同财产的分割方式

根据《中华人民共和国婚姻法》规定和双方协商，共同财产将进行如下分割：

甲方获得：房产的50%份额，以及相应的家具家电等物品

乙方获得：房产的50%份额，以及相应的家具家电等物品

4.2：离婚夫妇共同债务的承担方式

双方约定，共同债务将按照财产分割的比例进行分担，具体如下：

甲方承担：剩余房贷本息的50%

乙方承担：剩余房贷本息的50%

第五条：房贷的还款责任与义务

5.1：离婚夫妇的房贷还款责任

双方共同承担房贷的还款责任，直至贷款结清

5.2：离婚夫妇的房贷还款义务

甲方和乙方应按照本合同第三条约定的方式，按时还款，确保房贷按时足额还清

第六条：财产转让与过户手续

6.1：离婚夫妇共同房产的转让方式

双方协商一致后，可将共同房产进行转让，具体转让方式如下：

甲方和乙方应共同向丙方办理贷款提前还款手续，并将房产过户至甲方或乙方名下

6.2：离婚夫妇共同房产的过户手续

双方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，办理房产过户手续，具体如下：

向房产登记机关提交房产过户申请，提供相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1：本合同的生效条件

本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并自房产过户手续办理完毕之日起正式生效

8.2：本合同的变更方式

本合同的变更应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行，经丙方和丁方确认