2025版2人共同投资房地产项目的合作协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版2人共同投资房地产项目的合作协议书范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方一名称

1.2投资方一法定代表人

1.3投资方一注册地址

1.4投资方一联系电话

1.5投资方一电子邮箱

1.6投资方二名称

1.7投资方二法定代表人

1.8投资方二注册地址

1.9投资方二联系电话

1.10投资方二电子邮箱

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目用途

2.4项目规模

2.5项目预计投资总额

2.6项目预计收益

3.投资比例及出资方式

3.1投资比例

3.2出资方式

3.3出资时间

3.4出资义务

4.投资资金的管理与使用

4.1投资资金的管理

4.2投资资金的使用

4.3投资资金的监督

5.利润分配及亏损分担

5.1利润分配比例

5.2利润分配方式

5.3亏损分担比例

5.4亏损分担方式

6.项目运营管理

6.1项目运营管理主体

6.2项目运营管理职责

6.3项目运营管理费用

7.项目决策机制

7.1决策事项

7.2决策程序

7.3决策权限

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1投资方违约责任

9.2运营管理方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1项目可行性研究报告

12.2项目投资协议

12.3项目合作协议

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方一名称：房地产开发有限公司

1.2投资方一法定代表人：

1.3投资方一注册地址：省市区路号

1.4投资方一联系电话：138xxxx5678

1.6投资方二名称：YY投资管理有限公司

1.7投资方二法定代表人：

1.8投资方二注册地址：省市区路号

1.9投资方二联系电话：139xxxx5678

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称：国际商务中心

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目用途：商务办公、商业零售

2.4项目规模：总建筑面积约100000平方米

2.5项目预计投资总额：100000万元

2.6项目预计收益：年收益预计可达5000万元

3.投资比例及出资方式

3.1投资比例：投资方一占股60%，投资方二占股40%

3.2出资方式：以货币资金形式出资

3.3出资时间：自合同签订之日起30日内

3.4出资义务：双方应按照约定的时间和比例完成出资义务

4.投资资金的管理与使用

4.1投资资金的管理：设立专门的项目资金账户，由双方共同委托的财务顾问进行管理

4.2投资资金的使用：严格按照项目投资计划和审批程序使用

4.3投资资金的监督：双方应定期对投资资金的使用情况进行审查和监督

5.利润分配及亏损分担

5.1利润分配比例：按照投资比例进行分配

5.2利润分配方式：每年进行一次利润分配，以货币形式支付

5.3亏损分担比例：按照投资比例分担

5.4亏损分担方式：每年进行一次亏损分担，以货币形式支付

6.项目运营管理

6.1项目运营管理主体：设立项目运营管理团队，由双方共同委派人员组成

6.2项目运营管理职责：负责项目的日常运营、维护和管理

6.3项目运营管理费用：由项目运营管理团队自行承担，按年度结算

7.项目决策机制

7.1决策事项：包括项目投资、融资、运营、管理等方面的重大决策

7.2决策程序：召