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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理与服务合同案例

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与住所

1.2乙方名称与住所

1.3物业定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2安全保卫工作

3.3环境卫生保洁

3.4绿化养护工作

3.5其他服务内容

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

4.2安全保卫标准

4.3环境卫生标准

4.4绿化养护标准

4.5其他服务质量标准

第五条物业费用

5.1物业服务费

5.2维修资金

5.3其他费用

第六条费用支付方式

6.1物业服务费支付方式

6.2维修资金支付方式

6.3其他费用支付方式

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、终止与续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他约定

14.1甲方特殊情况处理

14.2乙方特殊情况处理

14.3不可抗力

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与住所

甲方名称为：×××物业管理公司，住所在：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称与住所

乙方名称为：×××小区业主委员会，住所在：××省××市××区××路××号。

1.3物业定义

本合同所称物业指的是乙方拥有的位于××省××市××区××路××号的住宅小区，包括住宅楼、配套设施及附属设施等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

合同开始日期为双方签字盖章之日起。

2.2合同结束日期

合同结束日期为____年__月__日。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

乙方委托甲方对物业进行维护和管理，包括但不限于：物业设施设备的维护保养、公共区域的环境卫生保洁、公共秩序维护等。

3.2安全保卫工作

甲方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于：出入管理、巡逻检查、消防管理、车辆管理等。

3.3环境卫生保洁

甲方应负责物业的环境卫生保洁工作，包括但不限于：公共区域的环境卫生、垃圾处理、绿化养护等。

3.4绿化养护工作

甲方应负责物业的绿化养护工作，包括但不限于：绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

3.5其他服务内容

甲方应提供其他双方约定的服务内容，包括但不限于：家政服务、特约服务、活动组织等。

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

甲方应按照国家和行业的相关标准、规定，对物业进行维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

4.2安全保卫标准

甲方应建立健全安全保卫制度，确保物业的安全和秩序，防止事故的发生。

4.3环境卫生标准

甲方应按照国家环保和卫生部门的相关规定，做好物业的环境卫生工作，保证环境的整洁和卫生。

4.4绿化养护标准

甲方应按照绿化养护的相关规定和技术要求，做好物业的绿化养护工作，保证绿化植物的健康和美观。

4.5其他服务质量标准

甲方应按照双方约定的标准提供其他服务内容，保证服务的质量和效率。

第五条物业费用

5.1物业服务费

物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米，按建筑面积计算。

5.2维修资金

维修资金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米，按建筑面积计算。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。

第六条费用支付方式

6.1物业服务费支付方式

乙方应按照甲方提供的收费标准和收费规定，按时支付物业服务费。

6.2维修资金支付方式

乙方应按照甲方提供的收费标准和收费规定，按时支付维修资金。

6.3其他费用支付方式

乙方应按照甲方提供的收费标准和收费规定，按时支付其他费用。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

1)有权按照合同约定享受甲方提供的物业管理服务。

2)有权对甲方的服务工作进行监督和评价，并提出改进意见和建议。

3)有权参加由甲方组织的业