个人托管房屋合同范例.docxVIP

个人托管房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租房屋基本情况：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

1.2租赁期限：

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应负责房屋的日常维修，如因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付房屋的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

若甲方在租赁期间擅自收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

若乙方在租赁期间擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁合同签订地人民政府出具的房屋租赁许可证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于甲方拥有房屋一处，位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。为保证租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方担保/中介，同意提供担保/中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租房屋基本情况：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

丙方作为第三方担保/中介，负责监督租赁合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

丙方有义务在乙方违约时，根据合同约定，采取必要措施保障甲方权益。

3.2丙方权利：

丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，不得擅自改变房屋结构及用途。

丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

甲方享有房屋租赁期间的租金收益。

甲方享有房屋租赁期满后，房屋的返还权。

甲方享有在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。

4.2甲方责任：

甲方应保证房屋的合法出租权，不得存在任何法律纠纷。

甲方应确保房屋在租赁期间的安全使用，不得因房屋质量问题导致乙方受损。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约：

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

若乙方在租赁期间擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约