二零二五年度商业广场租赁管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业广场租赁管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1租赁物维护

6.2保养责任

6.3维修费用

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

本合同中使用的术语，包括但不限于“租赁物”、“承租人”、“出租人”、“租金”、“违约金”等，均按照本合同中的定义执行。

1.2定义

（1）“租赁物”指出租人拥有的位于商业广场内的商业空间，包括但不限于店铺、摊位等。

（2）“承租人”指与出租人签订本合同的单位或个人。

（3）“出租人”指拥有租赁物并出租给承租人使用的单位或个人。

（4）“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。

（5）“违约金”指因承租人违约行为而产生的赔偿金额。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

租赁物为位于商业广场内的号店铺，面积为平方米，具体位置详见租赁物平面图。

2.2租赁物位置

租赁物位于商业广场一层，靠近入口处，交通便利。

2.3租赁物面积

租赁物面积为平方米，具体尺寸以租赁物实际测量为准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无续约，租赁关系自动终止。

3.3租赁续约

租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，续约期限最长不超过一年。

4.租金及支付

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币元。

4.2支付方式

承租人应于每月的日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3支付日期

租金支付日期为每月的日。

4.4违约金

如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围

承租人仅限于在租赁物内从事合法的商业活动。

5.2使用限制

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得在租赁物内从事违法活动；

（3）不得擅自转租、转借租赁物。

5.3使用责任

承租人应对租赁物进行合理使用，确保租赁物的完好。

6.维护与保养

6.1租赁物维护

租赁物在租赁期间内，由出租人负责维护。

6.2保养责任

承租人应对租赁物进行日常保养，确保租赁物的整洁、安全。

6.3维修费用

因承租人使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

7.水电费用

7.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由承租人承担。

7.2费用结算

承租人应于每月的日前，向出租人结算上月的水电费用。

8.装修与改造

8.1装修审批

承租人如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月向出租人提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及施工计划。出租人应在收到方案后七个工作日内予以审批。

8.2装修费用

装修费用由承租人承担，但经出租人同意的必要装修费用可由出租人承担。

8.3装修责任

装修期间，承租人应确保施工安全，并承担由此产生的所有责任。装修完成后，承租人应立即恢复租赁物的原状。

9.保险

9.1保险责任

租赁期间，出租人应为其拥有的商业广场及租赁物投保财产保险，并将承租人列为共同被保险人。

9.2保险费用

保险费用由出租人承担，但保险单副本应提供给承租人。

9.3保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能对租赁物造成损害的风险。

10.违约责任

10.1违约情