二零二五年度宾馆租赁承包及增值服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁承包及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.宾馆租赁概况

2.1宾馆位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.增值服务内容

3.1增值服务项目

3.2增值服务标准

3.3增值服务费用

4.运营管理

4.1运营管理责任

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

5.财务结算

5.1财务结算方式

5.2财务结算时间

5.3财务结算依据

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同附件

9.1附件一：宾馆设施清单

9.2附件二：宾馆租赁合同

9.3附件三：增值服务协议

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同解除后的债务处理

12.3合同解除后的责任承担

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同解释与适用法律

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X宾馆

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X酒店管理公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条宾馆租赁概况

2.1宾馆位置及面积

2.1.1宾馆位于省市区，占地面积为5000平方米。

2.1.2宾馆建筑面积为10000平方米，包括客房、餐饮、会议、休闲等设施。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1本合同租金为每月人民币100万元，共计600万元/年。

2.3.2租金支付方式为每月支付，于每月前5个工作日内支付当月租金。

第三条增值服务内容

3.1增值服务项目

3.1.1宾馆客房预订服务

3.1.2宾馆餐饮服务

3.1.3宾馆会议服务

3.1.4宾馆休闲服务

3.2增值服务标准

3.2.1宾馆客房标准：提供舒适、干净的客房，配备空调、电视、宽带网络等设施。

3.2.2宾馆餐饮标准：提供多样菜品，确保食品安全、卫生。

3.2.3宾馆会议标准：提供专业会议场地、设备，确保会议顺利进行。

3.2.4宾馆休闲标准：提供健身房、游泳池、KTV等休闲设施。

3.3增值服务费用

3.3.1增值服务费用按实际消费计算，由承租方支付。

第四条运营管理

4.1运营管理责任

4.1.1承包方负责宾馆的维修、保养及设施设备的更新。

4.1.2承租方负责宾馆的日常运营管理，确保宾馆的正常运营。

4.2运营管理制度

4.2.1宾馆应建立健全各项管理制度，确保宾馆的有序运营。

4.2.2宾馆应遵守国家相关法律法规，维护宾馆的合法权益。

4.3运营管理费用

4.3.1运营管理费用包括维修、保养、设施设备更新等费用，由承包方承担。

第五条财务结算

5.1财务结算方式

5.1.1双方应按照本合同约定进行财务结算。

5.1.2财务结算应以人民币为结算货币。

5.2财务结算时间

5.2.1每月5日前，承租方应向承包方提交上月财务结算报告。

5.2.2承包方应在收到财务结算报告后10个工作日内完成审核。

5.3财务结算依据

5.3.1财务结算依据为宾馆的实际经营数据。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行时，可以解除本合同。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满，合同自然终止。

6.2.2合同解除后，合同终止。

6.3