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个人向银行抵押贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：中国银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方个人向乙方申请抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.甲方保证贷款用途合法合规，承诺不将贷款用于非法用途。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为壹拾年（10年）。自乙方实际发放贷款之日起算。

2.贷款利率为年利率6%，自乙方实际发放贷款之日起计息。

三、还款方式及期限

1.甲方采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币（大写）壹万陆仟柒佰捌拾捌元整（￥16,788.00）。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息，如有逾期，将按照本合同约定的利率加收50%的罚息。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下位于北京市海淀区知春路甲48号3号楼的房产（房产证号：京房权证海字第XXXX号）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物权利无瑕疵，并同意乙方对抵押物进行登记、评估、拍卖等处置。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时偿还贷款本息、抵押物权利存在瑕疵、虚假陈述或隐瞒重要事实等。

2.乙方因甲方违约而遭受的损失，甲方应负责赔偿。包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及乙方为实现其债权而产生的费用（如律师费、评估费、拍卖费等）。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方保证在本合同履行过程中，如发生住址、联系方式等变更，应及时通知乙方，并办理相关变更手续。如因甲方未及时通知乙方而导致的损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同项下的附件《还款计划表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人姓名]

日期：2025年5月10日

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司北京海淀支行

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请个人向银行抵押贷款，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款人民币（大写）__________元（￥__________元）。

2.甲方承诺将贷款资金用于约定的消费用途，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本次贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

三、利率及费用

1.本次贷款的年利率为__________%，甲方应按照国家利率政策支付贷款利息。

2.乙方将按照约定的利率及费用标准收取相关费用，具体费用包括：

四、担保及保证

1.甲方应以个人名义提供保证担保，保证在贷款期限内按照约定用途使用贷款资金，并按时偿还贷款本息。

2.甲方同意将其名下位于__________的房产作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物清单如下：

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同