二零二五年绿色建筑EMC合同能源管理模式与实施细则.docx

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甲方：XXX

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二零二五年绿色建筑EMC合同能源管理模式与实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同能源管理（EMC）定义

1.3绿色建筑定义

1.4相关术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.2项目目标

3.3项目范围

4.项目实施计划

4.1实施阶段划分

4.2阶段目标

4.3阶段时间安排

5.能源审计与诊断

5.1能源审计内容

5.2能源诊断方法

5.3审计与诊断报告

6.能源节约措施

6.1技术措施

6.2管理措施

6.3运营措施

7.能源管理服务

7.1能源管理方案

7.2能源管理系统

7.3能源管理团队

8.能源监测与评估

8.1能源监测指标

8.2能源评估方法

8.3能源监测报告

9.节能效益分享

9.1效益分享比例

9.2效益分享方式

9.3效益分享期限

10.项目资金

10.1资金来源

10.2资金使用

10.3资金监管

11.合同期限与终止

11.1合同期限

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.保密条款

12.1保密范围

12.2保密义务

12.3保密责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

（2）合同能源管理（EMC）：指节能服务公司与用能单位签订合同，通过提供必要的服务，实现节能目标，用节能效益支付节能项目全部成本的节能服务机制。

1.2合同能源管理（EMC）定义

（1）节能服务公司：指提供合同能源管理服务的企业，负责项目的节能诊断、设计、融资、改造、运行和维护等。

（2）用能单位：指使用能源的单位，包括但不限于建筑业主、企业、政府机构等。

1.3绿色建筑定义

（1）绿色建筑标准：按照我国《绿色建筑评价标准》进行评价，包括建筑环境、建筑性能、建筑运营、建筑资源利用等方面。

1.4相关术语解释

（1）能源审计：指对用能单位的能源消耗进行系统、全面、科学的评估和分析，以找出节能潜力和改进措施的过程。

（2）能源诊断：指对用能单位现有的能源使用情况进行调查、分析、评估，以确定能源使用效率低下原因和改进方向。

2.合同双方

2.1甲方信息

（1）名称：甲方全称

（2）地址：甲方地址

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2乙方信息

（1）名称：乙方全称

（2）地址：乙方地址

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名

3.项目背景与目标

3.1项目背景

（1）甲方现有建筑存在能源消耗过高、节能潜力较大等问题。

（2）乙方具备合同能源管理服务能力和绿色建筑改造经验。

3.2项目目标

（1）降低甲方建筑能源消耗，提高能源使用效率。

（2）实现绿色建筑标准，提升甲方企业形象。

3.3项目范围

（1）甲方建筑节能改造项目。

（2）乙方提供合同能源管理服务。

4.项目实施计划

4.1实施阶段划分

（1）前期准备阶段

（2）节能改造阶段

（3）运行维护阶段

4.2阶段目标

（1）前期准备阶段：完成项目立项、设计、审批等工作。

（2）节能改造阶段：完成节能改造工程，实现节能目标。

（3）运行维护阶段：确保节能改造效果，提供能源管理服务。

4.3阶段时间安排

（1）前期准备阶段：1个月

（2）节能改造阶段：3个月

（3）运行维护阶段：5年

5.能源审计与诊断

5.1能源审计内容

（1）能源消耗现状调查

（2）能源利用效率分析

（3）节能潜力评估

5.2能源诊断方法

（1）现场调查

（2）数据采集与分析

（3）节能技术评估

5.3审计与诊断报告

（1）报告编制

（2）报告提交

（3）报告审核

6.能源节约措施

6.1技术措施

（1）建筑围护结构优化

（2）设备更新改造

（3）智能化控制系统

6.2管理措施

（1）能源管理制度

（2）能源管理制度培训

（3）能源管理制度执行

6.3运营措施

（1）能源管理团队

（2）能源管理培训

（3）能源管理执行

8.能源监测与评估

8.1能源监测指标

（1）电力消耗

（2）燃气消耗

（3）热能