按揭中二手房买卖合同6篇.docx

按揭中二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房（以下简称“交易房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本按揭中二手房买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________

2.房产类型：____________________________________（如：公寓、住宅等）

3.建筑面积：______________________平方米

4.购房合同编号：____________________________

5.其他相关情况：____________________________________（如产权年限等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用按揭贷款方式进行支付。

（1）甲方首付定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付。

（2）剩余款项：通过银行按揭贷款支付，具体贷款额度及年限以银行审批为准。

三、交易流程及时间安排

1.甲乙双方于合同签订后______日内，共同前往银行办理按揭贷款相关手续。

2.银行审批贷款额度及年限，预计需要______个工作日。

3.乙方在接到银行通知后______日内，办理房屋产权过户手续。

4.产权过户完成后，银行发放贷款，甲方取得房屋产权证书。

5.交易房产交接完成，包括房屋钥匙、物业交割等。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.在产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付首付定金或办理按揭贷款手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当在交易过程中遵循诚实信用原则，如实告知对方有关房产及按揭贷款的相关情况。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有二手房的合法所有权及产权，并同意将该房产出售给乙方；乙方有购买该房产的意愿。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的合法所有权及产权，并提供相关权属证明文件。

二、买卖条件及交易流程

1.交易价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

3.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。

4.交易流程：双方签订买卖合同→办理按揭贷款手续→房屋过户→交接房屋。

三、房屋按揭条款

1.乙方需按照贷