2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同变更及补充协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同变更及补充协议

本合同目录一览

1.1合同背景及目的

1.2合同双方信息

1.3租赁标的物信息

1.4租赁期限及租金

1.5租赁用途

1.6租赁保证金及押金

1.7租赁合同变更及补充

1.8租赁合同解除及终止

1.9违约责任及赔偿

1.10不可抗力及免责条款

1.11租赁合同争议解决

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及目的

1.1.1本合同订立于2024年，旨在变更及补充原《2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同》的相关条款，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续。

1.1.2本合同的目的是为了适应市场变化和双方实际需求，对原租赁合同进行必要的调整，以实现租赁关系的公平、合理。

第二条合同双方信息

2.1出租方：甲方（全称：______有限公司）

2.1.1住所：______

2.1.2法定代表人：______

2.1.3联系方式：______

2.2承租方：乙方（全称：______有限公司）

2.2.1住所：______

2.2.2法定代表人：______

2.2.3联系方式：______

第三条租赁标的物信息

3.1租赁标的物：位于顺德区______的______商业房地产项目。

3.2租赁标的物的面积：______平方米。

3.3租赁标的物的用途：______

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

4.2租金：每月租金为人民币______元，租金支付方式为______。

第五条租赁保证金及押金

5.1保证金：乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，用于保证租赁合同的履行。

5.2押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，用于赔偿租赁期内可能发生的损失。

第六条租赁合同变更及补充

6.1本合同对原租赁合同中第______条、第______条等条款进行变更，具体变更内容如下：

6.1.1原第______条：______（原条款内容）

6.1.2变更后第______条：______（变更后条款内容）

6.2除本合同另有约定外，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充租赁合同的条款。

第七条租赁合同解除及终止

7.1本合同解除及终止的情形包括但不限于：

7.1.1双方协商一致解除本合同；

7.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；

7.1.3出租方或承租方依法被宣告破产、解散或注销；

7.1.4不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

7.2本合同解除及终止后，双方应按照本合同约定及法律规定办理相关手续，并清算租赁期间的债权债务关系。

第八条违约责任及赔偿

8.1若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方未按合同约定支付租金或迟延支付租金，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的滞纳金。

8.3若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.4若甲方或乙方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.3不可抗力事件导致本合同无法履行或履行成本增加的，受影响的一方有权要求部分或全部免除责任。

第十条租赁合同争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，但受争议部分除外。

第十一条合同生效及终止条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3出现本合同第七条所述的解除及终止情形。

第十二条合同附件

12.1.1原租赁合同；

12.1.2租赁物清单；

12.1.3双方签字（或盖章）的变更及补充协议。

第十三条其他约定事项

13.1本合