2020门面租赁合同书精简版.docxVIP

?一、合同双方

1.出租方（以下简称甲方）

-姓名：______________________

-身份证号码：______________________

-地址：______________________

-联系电话：______________________

2.承租方（以下简称乙方）

-姓名：______________________

-身份证号码：______________________

-地址：______________________

-联系电话：______________________

二、租赁门面基本情况

1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。

2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米。

3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[合法经营项目名称]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应另行协商签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

-该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边门面租金变动情况协商确定。

2.租金支付方式

-乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

-乙方可通过以下方式支付租金：

-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：______________________

-账户名称：______________________

-账号：______________________

-现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式向甲方支付租金。甲方收取租金时应出具收款收据。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且门面无损坏的情况下，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。

六、费用承担

1.乙方负责承担租赁期间因经营产生的水电费、物业费、卫生费、税费等一切费用。

2.水电费

-乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。

-水电费用的结算周期为[结算周期时长]，乙方应在每个结算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供水电费缴费凭证，经甲方核实无误后，按照实际发生金额与甲方结算。

3.物业费

-乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳物业费。

-如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方受到物业管理公司处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.卫生费

-乙方应按照当地环卫部门的要求，按时缴纳门面所在区域的卫生费。

-乙方应保持门面内外环境卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，否则甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。

七、门面交付及返还

1.门面交付

-甲方应在合同签订后的[交付期限]内，将门面按照现状交付给乙方使用。

-交付时，双方应共同对门面的设施设备、装修情况等进行检查，并填写《门面交接清单》，作为合同附件。

2.门面返还

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将门面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

-乙方返还门面时，应负责清理门面内的物品，如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

-乙方返还的门面应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。

八、维修与保养

1.甲方维修责任

-租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修和保养，确保门面的安全使用。

-对于非乙方原因造成的门面损坏，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任

-乙方应合理使用并爱