2024年武汉厂房租赁合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年武汉厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.房屋用途及限制

7.1房屋用途

7.2房屋使用限制

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.2服务内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2不可抗力

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：武汉市有限公司

1.1.2简称：公司

1.1.3注册地址：武汉市区街道号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：武汉市YY贸易有限责任公司

1.2.2简称：YY公司

1.2.3注册地址：武汉市区街道号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：武汉市区街道号厂房

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：钢混结构

2.4房屋设施：包括但不限于电力、供水、供暖、消防、通风、排水等基本设施，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应在租赁期满前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元，按月结算。

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3付款时间：租金支付时间为每月5日。

5.押金

5.1押金金额：人民币5万元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全的情况下，租赁方应在接到承租方退还押金通知后五个工作日内无息退还押金。

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁方责任：负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的正常运行和维护。

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，并保证房屋及设施符合安全、卫生、消防等要求。

7.房屋用途及限制

7.1房屋用途：承租方仅限于从事合法的工业生产活动。

7.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止占用公共区域等。

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.1.1电力供应：租赁方负责保证电力供应的稳定性和安全性，承租方需遵守电力使用规定。

8.1.2供水供暖：租赁方负责保证供水供暖的连续性和温度适宜，承租方需合理使用水资源和能源。

8.1.3电梯：如有电梯，租赁方负责电梯的维护和安全运行，承租方使用电梯时需遵守相关规定。

8.2服务内容

8.2.1物业管理：租赁方提供基本的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。

8.2.2报修服务：租赁方设立报修电话，承租方发现设施故障需及时报修。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方造成房屋损坏或设施故障；

9.2违约责任承担：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式：人民法院将依法审理争议，并作出公正裁决。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致；

11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2合同解除。

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