二零二五年度高新技术产业园区场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3乙方义务

7.甲方权利及义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利及义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.场地维护及维修

9.1维护责任

9.2维修责任

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：高新技术产业园区

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

租赁场地名称：科研楼

2.2场地位置

租赁场地位置：高新技术产业园区内

2.3场地面积

租赁场地面积：2000平方米

2.4场地用途

租赁场地用途：科研及办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式

租金支付方式：按年支付，每年租金在租赁期限开始前支付

3.4租金调整

租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

支付时间：每年租金应在租赁期限开始前一个月内支付

4.2支付方式

支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金支付时间

保证金支付时间：租赁合同签订后3个工作日内

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付场地并结清所有费用后，甲方无息退还保证金

6.场地使用规定

6.1使用范围

使用范围：乙方仅限于科研及办公用途，不得擅自改变场地用途

6.2使用限制

使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损坏场地设施

6.3乙方义务

乙方义务：保持场地整洁，遵守园区管理规定，按时缴纳租金及保证金

7.甲方权利及义务

7.1甲方权利

甲方权利：对乙方使用场地进行监督管理，维护园区秩序；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同

7.2甲方义务

甲方义务：提供符合租赁合同约定的场地；保证场地设施正常运行；及时解决乙方在使用过程中遇到的问题

8.乙方权利及义务

8.1乙方权利

乙方权利：在租赁期限内，乙方有权按照租赁合同约定的用途使用场地；享有场地内设施的正常使用权利；在租赁期满前，乙方有权优先续租

8.2乙方义务

乙方义务：按照租赁合同约定的用途使用场地；合理使用场地内设施，不得损坏；遵守园区的各项管理规定；按时支付租金和保证金

9.场地维护及维修

9.1维护责任

9.2维修责任

维修责任：因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，甲方负责维修或赔偿

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件发生后7日内通知甲方，并提供相关证明

10.2违约责任

违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金；如乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；双方协商一致解除合同

12.争议解决

12.1争议解