二零二五年度物业管理服务收费标准合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务收费标准合同

本合同目录一览

1.物业管理服务项目及收费标准

1.1住宅物业管理服务收费标准

1.2商业物业管理服务收费标准

1.3公共设施物业管理服务收费标准

2.物业管理服务费收取方式及时间

2.1收费方式

2.2收费时间

3.物业管理服务费支付方式

3.1现金支付

3.2银行转账

3.3其他支付方式

4.物业管理服务费减免政策

4.1符合减免条件的业主

4.2减免比例及期限

5.物业管理服务费调整机制

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整通知

6.物业管理服务费缴纳期限及违约责任

6.1缴纳期限

6.2违约责任

7.物业管理服务费退费规定

7.1退费条件

7.2退费程序

8.物业管理服务费争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.物业管理服务费相关法律法规

9.1国家相关法律法规

9.2地方相关法律法规

10.物业管理服务费发票开具及报销

10.1发票开具要求

10.2报销程序

11.物业管理服务费其他相关规定

11.1业主大会决议

11.2物业管理规约

12.物业管理服务费合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.物业管理服务费合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.物业管理服务费合同附件

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务项目及收费标准

1.1住宅物业管理服务收费标准

1.1.1小区绿化维护费：每平方米0.5元/月

1.1.2小区清洁费：每平方米0.3元/月

1.1.3小区安保费：每平方米0.2元/月

1.1.4小区公共设施维修费：每平方米0.1元/月

1.2商业物业管理服务收费标准

1.2.1商业区绿化维护费：每平方米1.0元/月

1.2.2商业区清洁费：每平方米0.6元/月

1.2.3商业区安保费：每平方米0.4元/月

1.2.4商业区公共设施维修费：每平方米0.2元/月

1.3公共设施物业管理服务收费标准

1.3.1公共停车场管理费：每小时2元

1.3.2公共健身房管理费：每人每月50元

1.3.3公共游泳池管理费：每人每次30元

2.物业管理服务费收取方式及时间

2.1收费方式

2.1.1业主可选择现金支付或银行转账方式缴纳物业管理服务费。

2.1.2银行转账需提供转账凭证，以便物业管理方核对。

2.2收费时间

2.2.1物业管理服务费每月1日10日为缴纳期限。

3.物业管理服务费支付方式

3.1现金支付

3.1.1业主可选择至物业管理处缴纳现金。

3.1.2现金支付需提供身份证原件及复印件。

3.2银行转账

3.2.1业主可通过银行柜台、网上银行或手机银行等渠道进行转账。

3.2.2转账时需注明业主姓名、楼号、单元号、房号及物业管理服务费金额。

4.物业管理服务费减免政策

4.1符合减免条件的业主

4.1.2烈士家属、现役军人、残疾军人等可减免物业管理服务费100%。

4.2减免比例及期限

4.2.1减免比例按照上述条件执行。

4.2.2减免期限为减免政策实施之日起至合同期满之日止。

5.物业管理服务费调整机制

5.1调整条件

5.1.1物业管理服务费调整需符合国家相关政策及法规。

5.1.2物业管理服务费调整需经业主大会审议通过。

5.2调整程序

5.2.1物业管理方提出调整方案，提交业主大会审议。

5.2.2业主大会审议通过后，物业管理方发布调整通知。

5.3调整通知

5.3.1调整通知应包含调整原因、调整内容、调整时间等信息。

6.物业管理服务费缴纳期限及违约责任

6.1缴纳期限

6.1.1物业管理服务费每月1日10日为缴纳期限。

6.1.2缴纳期限到期后，业主仍未缴纳物业管理服务费，视为违约。

6.2违约责任

6.2.1违约业主需支付违约金，违约金为应缴物业管理服务费的1%。

6.2.2物业管理方有权采取法律手段追讨物业管理服务费及违约金。

8.物业管理服务费争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1业主与物业管理方之间发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，业主可向物业管理委员会或社区居民委员会反映情况。

8.1.3如仍无法解决，业主可向当地物业管理部门投诉或申请仲裁。

8.2争议解决期限

8.2.1自争议发生之日起，业主应在