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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色小镇物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2服务区域与范围

4.服务标准与规范

4.1服务质量标准

4.2服务规范与流程

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务期限

6.1合同期限

6.2服务期限的起始与终止

7.服务交付与验收

7.1服务交付方式

7.2服务验收标准与流程

8.业主权益保障

8.1业主参与与管理

8.2业主投诉处理

9.物业管理方责任与义务

9.1物业管理方责任

9.2物业管理方义务

10.业主责任与义务

10.1业主责任

10.2业主义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效与终止

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定物业管理服务的单位或个人。

1.1.2“业主方”指拥有本合同约定物业管理区域内的物业产权的单位或个人。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理方根据本合同约定，对业主方的物业进行管理、维护、维修等服务。

1.1.4“服务区域”指本合同约定的物业管理服务的具体区域范围。

1.1.5“服务内容”指物业管理方提供的服务项目，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护业主方合法权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二条双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系电话：________________

2.1.4住所地：________________

2.2业主方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系电话：________________

2.2.4住所地：________________

第三条服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1安保服务：负责物业区域内的安全巡逻、门禁管理等。

3.1.2清洁服务：负责物业区域内的公共区域清洁、垃圾清运等。

3.1.3绿化服务：负责物业区域内的绿化养护、修剪等。

3.1.4维修服务：负责物业区域内的公共设施、设备的日常维修和保养。

3.2服务区域与范围

3.2.1服务区域：________________

3.2.2服务范围：包括但不限于物业管理方第一条所述的服务内容。

第四条服务标准与规范

4.1服务质量标准

4.1.1物业管理方应按照国家标准、行业规范和合同约定，提供优质的服务。

4.1.2物业管理方应确保服务质量达到业主方满意。

4.2服务规范与流程

4.2.1物业管理方应建立健全各项服务规范和流程，确保服务质量和效率。

4.2.2物业管理方应定期对服务规范和流程进行评估和改进。

第五条服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1服务费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维修基金等。

5.1.2服务费用具体金额根据实际情况由双方协商确定。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应按照约定的支付方式和时间向物业管理方支付服务费用。

5.2.2支付方式可包括银行转账、现金等。

5.3费用调整机制

5.3.1服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则。

5.3.2调整幅度和调整时间由双方协商确定。

第六条服务期限

6.1合同期限

6.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

6.2服务期限的起始与终止

6.2.1服务期限自合同生效之日起开始计算。

6.2.2服务期限届满或合同解除时，服务终止。

第八条服务交付与验收

8.1服务交付方式

8.1.1物业管理方应按照本合同约定，将物业管理服务按时、按质、按量交付业主方。