2024年度地下车库车位租赁与车位租赁纠纷调解合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下车库车位租赁与车位租赁纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁车位的具体信息

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及费用支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.车位使用规则

6.1车位使用时间

6.2车位使用范围

6.3车位使用限制

7.车位维护及保养

7.1车位维护责任

7.2车位保养责任

8.车位租赁纠纷调解机制

8.1纠纷调解原则

8.2纠纷调解程序

8.3纠纷调解结果

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1车位租赁协议

12.2车位使用规则

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁车位的具体信息

2.1车位位置：_______小区地下车库第_______排_______号车位

2.2车位面积：_______平方米

2.3车位编号：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：每月前十个工作日通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月_______日前

5.租赁费用及费用支付

5.1水电费：由租赁方自行承担，按实际使用量支付

5.2物业费：按物业管理处规定标准支付

5.3其他费用：如有其他费用产生，双方另行协商确定支付方式及时间

6.车位使用规则

6.1车位使用时间：每日_______时起至_______时止

6.2车位使用范围：仅限租赁方本人及授权人员使用

6.3车位使用限制：禁止在车位内进行任何违法活动，禁止堆放杂物，禁止占用他人车位

7.车位维护及保养

7.1车位维护责任：租赁方负责车位的日常维护，保持车位整洁

7.2车位保养责任：出租方负责车位的定期保养，确保车位功能正常

8.车位租赁纠纷调解机制

8.1纠纷调解原则：本合同双方应本着友好协商、公平公正的原则解决车位租赁过程中产生的纠纷。

8.2纠纷调解程序：

8.2.1当发生纠纷时，双方应通过友好协商解决。

8.2.2如协商不成，任何一方可向另一方提出调解申请。

8.2.3双方应指定调解人，调解人可以是物业管理方、法律专业人士或其他双方认可的第三方。

8.2.4调解人应在接到调解申请后的_______个工作日内开始调解工作。

8.2.5调解结果应以书面形式确定，并经双方签字确认。

8.3纠纷调解结果：调解结果具有法律约束力，双方应严格遵守。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方因地下车库维修等原因需要收回车位时，应提前_______个月通知租赁方。

9.1.2租赁方因故需提前终止租赁合同，应提前_______个月通知出租方，并支付相当于提前终止月份租金的违约金。

9.2违约责任：

9.2.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。

9.2.2出租方如未按时提供车位，应向租赁方支付_______%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

10.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

11.合同生效及终止

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