2024年私立专科医院租赁房屋合同模板.docx

2024年私立专科医院租赁房屋合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1乙方使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

第十二条其他约定

12.1甲方提供的设施及服务

12.2乙方应遵守的规章制度

第十三条通知机制

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条合同的生效、修改及终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号及楼层由甲方提供。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证面积为准。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫，以及甲方提供的其他配套设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每个支付周期到期前个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方使用范围：乙方仅限于按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

第七条保险

7.1保险购买：甲方应购买火灾险及其他必要的保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.1双方协商一致解除合同；

2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

2.3乙方未按约定使用房屋，严重违反合同约定；

2.4乙方擅自改变房屋结构和用途；

2.5法律、法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、擅自改变房屋结构和用途等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律法规适用

11.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1甲方提供的设施及服务：包括但不限于水、电、暖气、通讯设施等。

12.2乙方应遵守的规章制度：包括但不限于甲方制定的消防安全规定、噪音控制规定等。

第十三条通知机制

13.1通知方式：双方可通过书面、电话、短信等方式进行通知。

13.2通知时限：通知应在合同履行期限内有效，并给对方必要的反应时间。

第十四条合同的生效、修改及终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同终止条件：本合同在租赁期满或合同提前解除后终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋平面图

详细说明：此附件为租赁房屋的平面图，标明了房屋的具体尺寸、房间布局和设施位置等信息。乙方应根据此平面图合理使用和规