公寓租房合同.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁公寓基本情况

1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况，如独立厨房或开放式厨房等]。

2.附属设施设备：公寓内配备有以下附属设施设备（详细清单见附件）：

-家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]

-电器：[列举电器名称及数量，如空调[X]台、冰箱[X]台等]

-其他：[如热水器、洗衣机等，如有其他特殊设施设备一并列举]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同第三条的约定按时足额支付。

2.水电费：租赁期间，公寓内产生的水电费由乙方承担。乙方应在收到水电部门缴费通知后的[X]天内，将水电费支付至甲方指定的账户，由甲方统一代缴。水电费的计算标准按照当地水电部门的规定执行。

3.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将物业费支付至甲方指定的账户，由甲方统一代缴。如因乙方原因导致物业费逾期未缴纳，由此产生的滞纳金等费用由乙方承担。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用公寓而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证公寓及其附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对公寓及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致公寓及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入公寓。但在紧急情况下，如发生火灾、漏水等危及人身安全或财产安全的情况，甲方有权在通知乙方后进入公寓进行处理。

4.甲方应按照相关法律法规的规定，履行房屋租赁登记备案手续，并承担相应的费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途。因乙方使用不当导致公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公寓及其附属设施设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还公寓前结清所有费用，并将公寓内的垃圾清理