2025年度自然人之间民宿经营风险防范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度自然人之间民宿经营风险防范合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出租方

3.2承租方

4.民宿设施及服务

4.1民宿设施

4.2民宿服务

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3押金及退还

6.风险防范措施

6.1安全保障

6.2消防安全

6.3食品安全

6.4疾病预防

7.保险

7.1保险责任

7.2保险期限

7.3保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：民宿设施清单

13.2附件二：服务项目及标准

13.3附件三：保险合同

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在2025年度民宿经营过程中的权利义务，共同防范经营风险，确保民宿的正常运营和双方的合法权益。

2.定义和解释

2.1定义

（1）民宿：指出租方拥有的用于出租的房屋及其附属设施；

（2）承租方：指使用民宿的客人；

（3）租赁期限：指承租方租赁民宿的时间范围；

（4）租赁费用：指承租方支付给出租方的租金及相关费用；

（5）风险：指在民宿经营过程中可能发生的各种意外事件和损失。

2.2解释

本合同中如有含义不明确或发生歧义的情况，应由双方协商解决，协商不成的，按照法律法规的解释执行。

3.合同主体

3.1出租方

出租方全称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

联系电话：________

3.2承租方

承租方全称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

联系电话：________

4.民宿设施及服务

4.1民宿设施

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）家具、电器、厨具等生活用品；

（3）卫生设施；

（4）公共区域及绿化环境。

4.2民宿服务

（1）提供住宿；

（2）提供餐饮；

（3）提供清洁服务；

（4）提供旅游咨询等增值服务。

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金及支付方式

租金为人民币____元/月，承租方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为：____。

5.3押金及退还

承租方需支付押金人民币____元，租赁期满后，如无违约情况，出租方应在____日内无息退还押金。

6.风险防范措施

6.1安全保障

（1）出租方应确保民宿设施符合国家有关安全标准；

（2）出租方应定期对民宿进行安全检查，确保消防、用电等设施安全；

（3）出租方应制定应急预案，遇有紧急情况时，及时采取措施保障承租方人身和财产安全。

6.2消防安全

（1）民宿内应配备足够的消防器材，并定期检查；

（2）承租方在使用民宿过程中，应遵守消防安全规定，不得违规使用电器、易燃物品等；

（3）出租方应定期组织消防安全培训和演练。

6.3食品安全

（1）民宿内餐饮服务应遵守国家食品安全法律法规；

（2）食材采购、加工、储存等环节应确保食品安全；

（3）出租方应定期对餐饮服务进行监督检查，确保食品安全。

6.4疾病预防

（1）出租方应确保民宿设施及公共区域卫生；

（2）出租方应定期对民宿进行消毒，预防疾病传播；

（3）承租方在使用民宿过程中，应遵守公共卫生规定，保持个人卫生。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按时提供符合合同约定的民宿设施，应向承租方支付相当于日租金____%的违约金；

（2）如出租方违反消防安全规定，导致火灾等安全事故，应承担全部赔偿责任；

（3）如出租方违反食品安全规定，导致食物中毒等事件，应承担全部赔偿责任。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向