二零二五版综合商贸市场场地租赁经营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版综合商贸市场场地租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址及经营地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3租赁面积

2.4场地结构及用途

2.5租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款责任

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整通知及期限

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地使用规范

5.3场地维护责任

5.4装修及改动

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容及标准

6.3服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知及期限

13.其他约定

13.1双方权利义务

13.2不可抗力

13.3合同解除

13.4通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：商贸有限公司

乙方：个体工商户

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4注册地址及经营地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方经营地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方经营地址：省市区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

综合商贸市场A区2号摊位

2.2场地位置

省市区路号综合商贸市场内

2.3租赁面积

30平方米

2.4场地结构及用途

一层，可用于经营各类商品

2.5租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式

甲方按季度收取租金，乙方应在每个季度第一个月的前十日内支付当季租金

3.3付款时间及方式

乙方应于每月10日前将租金汇入甲方指定账户

3.4逾期付款责任

若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为滞纳金

第四条租金调整

4.1调整依据

根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致，租金可进行适当调整

4.2调整方式

租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后租金为原租金的110%

4.3调整通知及期限

甲方应在调整前至少提前一个月书面通知乙方

第五条场地使用及维护

5.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地上经营与商贸相关的业务

5.2场地使用规范

乙方应遵守市场管理规定，不得擅自改变场地结构及用途

5.3场地维护责任

乙方负责租赁场地的日常清洁和维护，保持场地整洁、安全

5.4装修及改动

乙方如需进行装修或改动，需事先征得甲方同意，并承担所有费用

第六条附属设施及服务

6.1附属设施清单

照明设施、消防设施、卫生间、休息区等

6.2服务内容及标准

提供水电、网络、垃圾清运等基本服务，保证设施正常运行

6.3服务费用

基本服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方逾期付款、擅自改变场地用途、违反市场管理规定等行为

7.2违约责任承担

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿

乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）不可抗力