二零二五年度宾馆酒店客房经营权租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆酒店客房经营权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.宾馆酒店客房经营权概述

2.1经营权范围

2.2经营权性质

2.3经营权限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.宾馆酒店客房设施与设备

5.1设施设备清单

5.2维护保养责任

5.3报废及更新

6.客房经营规范

6.1经营管理要求

6.2服务质量标准

6.3客房装修及改造

7.客房预订与入住

7.1预订流程

7.2入住手续

7.3退房手续

8.客房价格与收费

8.1价格制定原则

8.2价格调整机制

8.3收费项目及标准

9.客房营销与推广

9.1营销策略

9.2推广方式

9.3营销费用

10.客房安全与卫生

10.1安全管理要求

10.2卫生管理要求

10.3应急处理措施

11.客房服务与投诉处理

11.1服务内容

11.2投诉处理流程

11.3责任追究

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款

14.3附件与补充条款效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度宾馆酒店客房经营权租赁合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[签订合同日期]。

1.4合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]，共计[租赁期限年数]年。

第二条宾馆酒店客房经营权概述

2.1经营权范围：乙方在合同约定的期限内，享有甲方提供的宾馆酒店客房的经营权，包括客房的使用、管理和收益。

2.2经营权性质：本合同项下的经营权为独占性经营权，乙方不得将经营权转让、抵押或以其他方式处分。

2.3经营权限制：乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规和宾馆酒店的规章制度，不得从事违法活动。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年[支付日期]前一次性支付当年租金。

3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付金额]元的滞纳金。

第四条合同解除与终止

4.1合同解除条件：

（1）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

4.2合同终止条件：合同期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

4.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，乙方应将宾馆酒店客房恢复原状。

第五条宾馆酒店客房设施与设备

5.1设施设备清单：详见附件一。

5.2维护保养责任：乙方负责宾馆酒店客房设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。

5.3报废及更新：因正常使用导致设施设备报废的，乙方应负责更换；因乙方原因导致设施设备报废的，乙方应承担赔偿责任。

第六条宾馆酒店客房经营规范

6.1经营管理要求：乙方应按照宾馆酒店的规章制度，对客房进行有效管理，确保客房服务质量。

6.2服务质量标准：详见附件二。

6.3客房装修及改造：乙方进行客房装修及改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

第七条客房预订与入住

7.1预订流程：乙方通过电话、网络等方式接受客房预订，并按照预订要求办理入住手续。

7.2入住手续：乙方应在入住时出示有效身份证件，支付房费，并签署入住登记表。

7.3退房手续：乙方应在退房时结清房费，办理退房手续，并将客房恢复原状。

第八条客房价格与收费

8.1价格制定原则：客房价格应根据市场需求、设施设备状况和服务质量等因素合理制定。

8.2价格调整机制：客房价格每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的[调整幅度百分比]。

8.3收费项目及标