二零二五年度拆迁安置房购房二手交易保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房二手交易保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易款项的交付与收取

4.1甲方收款账户

4.2乙方付款账户

4.3交易款项的交付与收取时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付与退还

6.3保证金用途

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方承诺所售房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房屋位置及面积

房屋坐落：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币_______元整。

3.2付款方式

乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付全部房款。

3.3付款时间节点

首付款：人民币_______元，于签订本合同后_______个工作日内支付；

尾款：人民币_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。

4.交易款项的交付与收取

4.1甲方收款账户

甲方收款账户如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.2乙方付款账户

乙方付款账户如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.3交易款项的交付与收取时间

乙方应在规定时间内将款项划入甲方收款账户，甲方应在收到款项后_______个工作日内出具收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在房屋具备交付条件后_______个工作日内通知乙方办理房屋交付手续。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的相关规定。

5.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改，直至房屋符合验收标准。

6.履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币_______元。

6.2保证金交付与退还

乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付履约保证金。

6.3保证金用途

履约保证金用于保证双方按照合同约定履行各自义务，如一方违约，保证金将作为违约金由守约方收取。

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续

甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策执行，由_______方承担。

7.3税费缴纳时间

税费应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的_______‰的违约金；

若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应无条件退还乙方已付房款，并支付相当于已付房款_______%的违约金；

若甲方在合同约定的期限内未协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的_______‰的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每逾