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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度养老机构房屋包租服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

2.乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

3.其他相关方（如有）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性组织。

2.房屋：指甲方拥有的位于______________________的房屋，具体面积、结构、设施等详见附件。

3.2关键词解释

1.包租：指乙方在合同约定的期限内，对房屋享有使用权，并支付相应租金。

2.服务期限：指本合同约定的乙方对房屋享有使用权的期限，自合同生效之日起计算。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，将房屋出租给乙方，并收取租金。

2.甲方有义务确保房屋符合养老机构运营的要求，并提供必要的配套设施。

3.甲方有义务按照合同约定，按时交付房屋给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，使用房屋进行养老机构运营。

2.乙方有义务按照合同约定，支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.乙方有义务按照养老机构运营的要求，合理使用房屋，确保房屋安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

房屋所在地：______________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.甲方应按照合同约定，交付房屋给乙方。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同到期自动终止。

2.经双方协商一致，可以解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同终止，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还给甲方。

2.双方应按照合同约定，结算相关费用。

3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租金，租金标准为每月人民币____元，共计____个月。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。

3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体转账信息由甲方在合同签订前提供。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。

3.其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付相应费用。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途，以便甲方核对。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除合同，