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委托物业服务合同8篇

签订合同不仅是法律要求，更是保护消费者权益、维护交易秩序的重要手段，作为法律文件，合同有助于维护双方在合作过程中的利益平衡，以下是本店铺精心为您推荐的委托物业服务合同8篇，供大家参考。

委托物业服务合同篇1

委托方（以下简称甲方）：____

受委托方（以下简称甲方）：____

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业类型：____

坐落位置：____

占地面积：____

建筑面积：____

第二条物业管理内容

一、保洁

1、公共保洁

a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

b、人员编制：___人

c、保洁标准：____

2、楼宇保洁

a、主楼____层____层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；____楼电梯口；____层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道

综合楼两侧楼梯、____楼走廊卫生间及玻璃卫生，群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生，人员编制主楼___人、综合楼及群楼___人，保洁标准____

二、绿化

1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

2、人员编制：___人

3、绿化标准：____

三、保卫

1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

2、人员编制：___人

标准：____

四、授权由物业管理公司管理的其他事项。

第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）

1、室外保洁：____

2、室外保洁：____

3、交通秩序：____

4、绿化：____

5、保安：____

6、物业使用人对乙方的满意率达到：____

第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

费用包括：

1、工资及福利费、管理费用、税费

2、保洁工具、保洁用品及劳服用品

3、保安器械及劳服用品

4、绿化工具及劳服用品

第五条物业管理期限

委托管理期限为20XX年，自20XX年XX月XX日起到20XX年XX月XX日止。

第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）____（小写）____。

第七条委托物业管理费用及支付方式：____

第八条双方权利、义务

1、甲方权利、义务：

（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；

（2）给乙方提供管理用房___平方米（其中办公用房___平方米，员工宿舍___平方米）

（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

（6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；

（9）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人

（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；

（6）政策规定由甲方承担的其他责任。

2、乙方责任、权利、义务：

（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；

（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；

（3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目；

（6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

（6）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；

（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

（10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

（11）开展卓有成效的社区便民服务工作；

（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第九条合同更改、补充与终止

1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。

3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第十条其他事项

1、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等